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明佳苑书包房，稀缺户型，交通便利。
600万
2室2厅
户型
87.69m²
建筑面积
- 单价： 68423元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /9层
- 朝向： 南北
- 电梯： 24小时电梯服务
- 楼型： 板楼
- 年代: 1998年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计222万元，月供20061元
- 小区: 明佳苑 [徐汇 - 龙华]
- 发布时间: 2025-8-4
- 备案编号: 202409160505 官方核验
明佳苑书包房，稀缺户型，交通便利。
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
仲诚房地产
08/21
目前有1个渠道报价：
仲诚房地产：报价600万元
08/04
仲诚房地产李月上架房源，报价：600万元
经纪人描述
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明佳苑书包房，稀缺户型，交通便利。
核心卖点: 环境优美：绿化率达34，内部环境整洁，园林景观设计精致，居住舒适度较高。 - 物业管理规范：小区物业为中宜物业公司，管理严格，24小时保安巡逻，保障居民安全。 - 户型多样：主要户型有80-115平的两房，120-136平的三房，户型方正，多为南北通透设计，部分房源带有大阳台、飘窗，采光通风好。 位于徐汇区万体馆商圈，属于中内环间，周边社区众多，消费潜能大，且靠近徐家汇、龙华万科、徐汇滨江等区域，地段价值高。
周边配套: 交通便捷 - 地铁环绕：距离11号线上海游泳馆站约282米，3号线漕溪路站约300米，3、12号线龙漕路站约600米，以及1、12号线漕宝路站约800米。 - 公交众多：周边有56路、87路、111路等公交线路，自驾出行可便捷接入内环高架。 配套完善 - 生活配套：小区周边有众多餐厅、菜场，附近还有宜家家居、世纪联华体育场店等商超，满足日常购物和餐饮需求。 - 医疗资源：临近仁爱医院、宛平地段医院、龙华医院等医疗设施，就医方便。 - 休闲娱乐：与上海体育场隔街相望，周边还有徐汇滨江绿地等休闲场所。
服务介绍: 本人从事房产服务十年，精耕徐汇板块，车接车送，提前安排看房，协助客户审核房屋产权，确保交易安全；经验丰富，精通房产交易手续，全程代办过户登记，税费缴纳等繁杂事项，及时跟进进度，主动反馈，确保交易顺利进行。
业主心态: 业主诚意卖房，欢迎实地看房。
2025/8/4
明佳苑小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年8月21日
明佳苑
龙华
徐汇
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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