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【甄选房源】永惠大厦不限购公寓,方方正正大平层,诚意卖送车位
821万 锦明房产
4室1厅 户型
200m² 建筑面积

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房屋特色
性价比高
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锦明房产
08/18

目前有1个渠道报价:

锦明房产:报价821万元

08/07

锦明房产郑成上架房源,报价:821万元

经纪人描述
  • 郑成 锦明房产
    房屋信息发布经纪人
    【甄选房源】永惠大厦不限购公寓,方方正正大平层,诚意卖送车位
    核心卖点: 【产证信息】:产证面积213.89平米平米,朝南带阳台,诚意出售,东南北三面采光,随时可以看房,厨房卫生间都有窗户,通煤气可做饭,办公自主皆可。 地铁: 8/9号线陆家浜路步行约450米,10号线老西门站步行约600米! 【在售价格】;(房子看中,价格可谈,业主诚意)!同小区住宅价格9.6万/平,本套楼内最低价格,业主只要820万各付税,外加一个车位。 【房子位置】:此房位于小区中心位置,临近小区中心花园!位置好、周围环境优雅。 【建筑格局】:南北直通,厨卫全明。全明户型采光充足! 【装修情况】:业主当毛坯卖,低于市场价补贴买家装修。
    周边配套: 轨道交通8、9号线(陆家浜路) 公交17 24 18 23 大桥一二线781782学校上海市民办清新中学、上海市第八中学、黄浦区做宁路第三小学,上海市尚文小学部,市南中学,上海市敬业初级中学,上海市音辛进修学院、上海华东军政大学教 科 医院普益社区卫生服务站、大道堂、复星大药房普育药房、复兴大药房(普育西路)复星大药房普
    服务介绍: 【买卖流程】 1、看房(全程陪同,议价签约,直到为您找到如意的房子,专业服务让您放心) 2、产权调查(弄清房屋有无查封,抵押,贷款等,保障您的权益) 3、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约) 4、签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证) 5、件过户(双方备齐资料,缴纳税费,办1理过户) 6、领取新证(七天左右) 7、交房(结清水电煤物业费,物业处更名) 【税费明细】 1、契 税:合同价百分之3 2、印花税:万分之2.5 商业代款:可贷合同价百分之50,可贷10年
    业主心态: 因房东急卖房子,处置资产,此房低于市场价5000/平方,业主需要资金周转,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会 永惠大厦位于黄浦区,属于老西门商圈,坐落于西藏南路775-779号(区域位置) (轨道交通): 8.10号线老西门站 (项目介绍):位于上海南市老西门商业区,距复兴中路350米,周边生活配套齐全。
    2025/8/7
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[黄浦 - 老西门] 黄浦西藏南路779号

二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网,更新时间2025年8月18日
      永惠大厦 老西门 黄浦
      此房屋价格参考
      小区二手房价格交易区间
      本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高,建议与房东/经纪人砍价。
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      核验编码: 202207106858

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