【甄选房源】永惠大厦不限购公寓，方方正正大平层，诚意卖送车位
核心卖点: 【产证信息】：产证面积213.89平米平米，朝南带阳台，诚意出售，东南北三面采光，随时可以看房，厨房卫生间都有窗户，通煤气可做饭，办公自主皆可。 地铁: 8/9号线陆家浜路步行约450米，10号线老西门站步行约600米！ 【在售价格】；（房子看中，价格可谈，业主诚意）！同小区住宅价格9.6万/平，本套楼内最低价格，业主只要820万各付税，外加一个车位。 【房子位置】：此房位于小区中心位置，临近小区中心花园！位置好、周围环境优雅。 【建筑格局】：南北直通，厨卫全明。全明户型采光充足！ 【装修情况】：业主当毛坯卖，低于市场价补贴买家装修。
周边配套: 轨道交通8、9号线(陆家浜路) 公交17 24 18 23 大桥一二线781782学校上海市民办清新中学、上海市第八中学、黄浦区做宁路第三小学，上海市尚文小学部，市南中学，上海市敬业初级中学，上海市音辛进修学院、上海华东军政大学教 科 医院普益社区卫生服务站、大道堂、复星大药房普育药房、复兴大药房(普育西路)复星大药房普
服务介绍: 【买卖流程】 1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心） 2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办1理过户） 6、领取新证（七天左右） 7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名） 【税费明细】 1、契 税：合同价百分之3 2、印花税：万分之2.5 商业代款：可贷合同价百分之50，可贷10年
业主心态: 因房东急卖房子，处置资产，此房低于市场价5000/平方，业主需要资金周转，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会 永惠大厦位于黄浦区，属于老西门商圈，坐落于西藏南路775-779号(区域位置) (轨道交通): 8.10号线老西门站 (项目介绍):位于上海南市老西门商业区，距复兴中路350米，周边生活配套齐全。