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【甄选好房】朝南通煤气精装，户型方正，双面采光，业主很诚意卖
366万
3室2厅
户型
93m²
建筑面积
- 单价： 39355元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /32层
- 朝向： 东南
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2006年建成
- 装修: 中装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计135万元，月供12237元
- 小区: 嘉里不夜城 [静安 - 不夜城]
- 发布时间: 2025-2-11
- 备案编号: 202308586974 官方核验
【甄选好房】朝南通煤气精装，户型方正，双面采光，业主很诚意卖
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
悦善地产
09/11
目前有1个渠道报价：
悦善地产：报价366万元
02/11
悦善地产匿名用户上架房源，报价：366万元
经纪人描述
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【甄选好房】朝南通煤气精装，户型方正，双面采光，业主很诚意卖
核心卖点: 嘉里不夜城的物业费为7元/平方米/月。 嘉里不夜城是一个位于上海静安区天目西路的shang住项目，总建筑面积约46万平方米。该项目的物业公司是嘉里建设管理（上海）有限公司。 其具体信息如下： ● 建造年代：1996年-2000年； ● 建筑类型：超高层； ● 交易权属：商品房； ● 供暖类型：自采暖； ● 用水类型：shang水； ● 用电类型：shang电； ● 燃气费用：3.00元/立方米/月； ● 楼栋量：3； ● 总户数：659； ● 绿化率：30； ● 容积率：2.00； ● 绿化面积：2850平； ● 开发商：上海港沪房地产有限公司； ● 车位数量：262个； ● 停车费用：950.00元/月； ● 人车分流：无人车分流。
周边配套: 嘉里不夜城的物业费为7元/平方米/月。 嘉里不夜城是一个位于上海静安区天目西路的shang住项目，总建筑面积约46万平方米。该项目的物业公司是嘉里建设管理（上海）有限公司。 其具体信息如下： ● 建造年代：1996年-2000年； ● 建筑类型：超高层； ● 交易权属：商品房； ● 供暖类型：自采暖； ● 用水类型：shang水； ● 用电类型：shang电； ● 燃气费用：3.00元/立方米/月； ● 楼栋量：3； ● 总户数：659； ● 绿化率：30； ● 容积率：2.00； ● 绿化面积：2850平； ● 开发商：上海港沪房地产有限公司； ● 车位数量：262个； ● 停车费用：950.00元/月； ● 车位配比：1:0.4； ● 是否封闭：是； ● 人车分流：无人车分流。
服务介绍: [买卖交易流程] 1 :确定买入意向,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等) 2 :签定金协议(双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约) 3 :签网签合同(境外公司台同价需评估, 合同需公证) 4 :评估(7天左右) 5 :送件过户 6 :缴税(送件过户后4个工作日) 7 :出新产证(缴税后1个工作日) 8 :交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
业主心态: 房东急需钱，所以着急卖！只要客户看中了就可以谈！
2025/2/11
嘉里不夜城小区
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二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年9月11日
嘉里不夜城
不夜城
静安
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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