【甄选好房】朝南通煤气精装，户型方正，双面采光，业主很诚意卖
核心卖点: 嘉里不夜城的物业费为7元/平方米/月。 嘉里不夜城是一个位于上海静安区天目西路的shang住项目，总建筑面积约46万平方米。该项目的物业公司是嘉里建设管理（上海）有限公司。 其具体信息如下： ● 建造年代：1996年-2000年； ● 建筑类型：超高层； ● 交易权属：商品房； ● 供暖类型：自采暖； ● 用水类型：shang水； ● 用电类型：shang电； ● 燃气费用：3.00元/立方米/月； ● 楼栋量：3； ● 总户数：659； ● 绿化率：30； ● 容积率：2.00； ● 绿化面积：2850平； ● 开发商：上海港沪房地产有限公司； ● 车位数量：262个； ● 停车费用：950.00元/月； ● 人车分流：无人车分流。
周边配套: 嘉里不夜城的物业费为7元/平方米/月。 嘉里不夜城是一个位于上海静安区天目西路的shang住项目，总建筑面积约46万平方米。该项目的物业公司是嘉里建设管理（上海）有限公司。 其具体信息如下： ● 建造年代：1996年-2000年； ● 建筑类型：超高层； ● 交易权属：商品房； ● 供暖类型：自采暖； ● 用水类型：shang水； ● 用电类型：shang电； ● 燃气费用：3.00元/立方米/月； ● 楼栋量：3； ● 总户数：659； ● 绿化率：30； ● 容积率：2.00； ● 绿化面积：2850平； ● 开发商：上海港沪房地产有限公司； ● 车位数量：262个； ● 停车费用：950.00元/月； ● 车位配比：1:0.4； ● 是否封闭：是； ● 人车分流：无人车分流。
服务介绍: [买卖交易流程] 1 :确定买入意向,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等) 2 :签定金协议(双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约) 3 :签网签合同(境外公司台同价需评估, 合同需公证) 4 :评估(7天左右) 5 :送件过户 6 :缴税(送件过户后4个工作日) 7 :出新产证(缴税后1个工作日) 8 :交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
业主心态: 房东急需钱，所以着急卖！只要客户看中了就可以谈！