基本信息

楼盘名称: 银亿公园壹号
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 120000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 2100万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年01月15日  开盘通知
交房时间: 2018-12-底
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海添泰置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 52176

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房管(2016)预字0000569号
发证时间: 2016-12-30
绑定楼栋: 1#2#

小区规划

占地面积: 6183㎡
建筑面积: 22257㎡
容积率: 2.8
绿化率: 35%
停车位: 地下车位数100
停车配比: 暂无数据
规划户数: 100
楼层状况: 共1栋2个单元,主力面积约172-182㎡
楼栋总数: 2
物业费: 9.8元/㎡•月
物业公司: 丰诚物业

项目介绍

丽晶博园位于浦东花木路、海桐路口,是1幢21层的国际品位公寓。它处于浦东行政文化中心内,毗邻地铁出入口,周围拥有上海科技馆、浦东新区少年宫、东方艺术中心(在建)、上海新国际博览中心等文化及生活设施。而社区内的会所也囊括了健身房、美容中心、游泳池、网球场、咖啡厅等内容,并采用新加坡酒店物业管理模式,方便生活。,该案为板式结构设计的带装修房,主要建材及室内设备均经过新加坡专业设计师精心挑选。另外,楼盘由全球著名物业顾问进行规划,满足现代人对高品位新生活的追求。,该盘主力房源面积为面积为170-183平米。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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