世茂爱马尚郡
均价13000元/㎡
奉贤 / 海湾 /建面 71 - 118㎡
人工智能价值分析
世茂爱马尚郡楼盘价格高，但内部规划和物业服务都表现出色，交通、医疗、教育和商业配套也都不错。此外，楼盘所处的区域环境优美，绿化率高，空气清新，适合居住。同时，物业服务也十分周到，业主可以享受到贴心的服务。对于那些注重品质生活的人群，世茂爱马尚郡楼盘是一个不错的选择。

6.4分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
6.4
交通配套
5.1
医疗配套
5.8
教育配套
5.8
商业配套
5.1
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[世茂爱马尚郡周边楼盘评分对比]
小区名称 世茂爱马尚郡 现代御墅
楼盘价格 10.0 9.7
内部规划 6.4 7.8
交通配套 5.1 9.8
医疗配套 5.8 9.8
教育配套 5.8 10.0
商业配套 5.1 10.0
物业服务 7.7 9.6
综合评分 6.4 9.4
综上：世茂爱马尚郡楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
世茂爱马尚郡位于奉贤海湾商圈， 由上海碧橙房地产有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为双拼#联排#叠拼#多层#高层， 容积率为0.53， 绿化率达35%， 户型 71-118㎡， 一居，二居，三居， 销售均价为13000元/㎡ ，物业公司为上海世茂第一太平物业公司。
所属区域
奉贤-海湾
建筑类别
双拼#联排#叠拼#多层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
0.53
绿化率
35%
装修情况
毛坯装修
产权
70年
开发商
上海碧橙房地产有限公司
物业公司
上海世茂第一太平物业公司
开盘时间
--
交房时间
2012年06月30日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为13000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在15000元/㎡左右，二手房小区均价在29335元/㎡左右。
世茂爱马尚郡与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
周边新房
15000
世茂爱马尚郡与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
现代御墅
15000
世茂爱马尚郡与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
周边二手房
29335
世茂爱马尚郡与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
世茂爱马尚郡
22466
明城海湾新苑别墅
20620
内部规划
6.4 分
世茂爱马尚郡位于奉贤海湾商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为双拼#联排#叠拼#多层#高层，容积率为0.53，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积71-118㎡之间。
楼盘户型
世茂爱马尚郡 楼盘面积段为71-118㎡， 总价段为 65-108万元， 户型以一居,二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部10户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
0.53
区域均值
1.6
交通配套
5.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>27个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>61%，</b>距离本楼盘最近的是<b>中心路</b>站。
世茂爱马尚郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
27
70
世茂爱马尚郡周边地铁及公交站
公交站

中心路

海湾1线 0.19KM

海农公路民乐路

奉贤24路;海航专线;海湾3线 0.19KM

星火开发区

奉贤24路;海航专线;海湾1线 0.28KM

瞭海路海农公路

海湾1线;海湾3线 0.4KM

海湾镇政府

海湾3线 0.43KM

医疗配套
5.8 分
世茂爱马尚郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
1
22
医院名称 医院类型 距离
奉贤区医疗救护站海湾分站 社区及诊所 0.4KM
教育配套
5.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
世茂爱马尚郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
5
小学
0
4
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 青村幼儿园(钱桥分部) 2.3KM
商业配套
5.1 分
世茂爱马尚郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
24
公园
1
5
商场
0
3
超市
12
29
世茂爱马尚郡周边商业列表
超市

新茂超市(星火海滨路店)

0.29KM

华联超市(海滨店)

0.43KM

宜家百货(海滨路店)

0.46KM

乐佳生鲜超市

0.6KM

亨利百货店

0.65KM

公园

星火公园

0.75KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(上海星火支行)

0.19KM

中国建设银行(上海星火支行)

0.2KM

上海市农村商业银行(海湾分理处)

0.33KM

上海农商银行24小时自助银行服务(海湾分理处)

0.33KM

中国邮政储蓄银行(海湾支行)

0.4KM

物业服务
7.7 分
世茂爱马尚郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.4
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。