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业主心态: [商业房买卖标准交易流程] 1: 确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益) 2: 签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约) 3: 签订正式合同(双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全) 4: 过户(纳税、送件、过户、由从业10年的交易员全程陪同) 5:交房(物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序)