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新江湾城业主砸盘降价出售，优质房，本月必卖，稀有3房2厅2卫
720万
3室2厅
户型
115m²
建筑面积
- 单价： 62609元/m² 查看价格变动
- 楼层： 高层 /15层
- 朝向： 南北
- 电梯： 电梯通行
- 楼型： 板楼
- 年代: 2007年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 公寓
- 首付: 预计266万元，月供24074元
- 小区: 合生江湾国际公寓 [杨浦 - 新江湾城]
- 发布时间: 2025-4-26
- 备案编号: 327634 官方核验
新江湾城业主砸盘降价出售，优质房，本月必卖，稀有3房2厅2卫
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房屋特色
唯一
满五年
预约看房
复式
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
的确好房
06/02
目前有1个渠道报价：
的确好房：报价720万元
04/26
的确好房王小利上架房源，报价：720万元
经纪人描述
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新江湾城业主砸盘降价出售，优质房，本月必卖，稀有3房2厅2卫
核心卖点: 小区由珠江地产开发建设，万科物业管理，物业费为3.1元每平方每月。小区南对新江湾城公园，西接复旦大学，生活配套齐，出行方便。10号线国帆路地铁已经通车，小区东、南、北门皆有公交站，可乘坐1201、168、538等 适宜人群 板块整体人文氛围浓厚，植被及水系覆盖率高达60，是上海市区少有的生态氧吧，适宜侧重改善居住环境、喜欢静谧、重视儿童身心成长等对居住环境高要求的置业群体。小区当前显著标签的业主群体以二军大，复旦大学，同济系统及自雇人士为主。
周边配套: 合生北门左转180米接受10号线国帆路站，走路2分，楼下还有1201、538、168等公交站 周边配套 板块自带6万方商.业配套，有永辉、星巴克以及电影院、高档酒店等，吃喝玩乐购基本都能满足要求。同时小区高档写字楼鳞次栉比，出租还是自住皆宜，交通比较有潜力，10号线延长线国帆路站已经通车，南至虹桥机场-北接港城路6号线
服务介绍: 一、曾链家公司大区总，两家公司联合创始人 二、精耕上海房产16年，持全国经纪人证书 三、上海投资过8套房子，帮助过1000多组家庭置业 四、自豪的3件事：祖孙3代，兄弟姐妹4人在我这买房，陆家嘴某外企20多位同事在我这买房，杨浦区新江湾城某小区连续8年20套成交！ 五、从业经历：2007年从业至今，交易套数超过上千套！熟悉杨浦，浦东，徐汇，虹口，宝山等商圈。从商圈，小区，户型，地段可以灵活配盘和转化，熟悉流程，税费，按揭贷款，法律等一二手交易内容，成交上千单，靠的是专业，用心和效率，重视转介绍客和服务口碑！ 给一个机会认识，保障让您有一个愉快的购房体验！ 六、一次托付，一生朋友！
业主心态: 非常急售
2025/4/26
合生江湾国际公寓小区
查看详情
二手房走势
近一个年挂牌走势数据来源诸葛找房官网，更新时间2025年6月2日
合生江湾国际公寓
新江湾城
杨浦
此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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