基本信息

楼盘名称: 卓越蔚蓝铂樾府
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年12月01日  开盘通知
交房时间: 2023-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司
售楼地址: 葵涌公园东南侧
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)大鹏002号
发证时间: 2020-12-15
绑定楼栋: 1栋,2栋A座,2栋B座,3栋,7栋A座,7栋B座,9栋A座,9栋B座

小区规划

占地面积: 56209㎡
建筑面积: 313992㎡
容积率: 住宅:4.12
绿化率: 35%
停车位: 2261
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2589户
楼层状况: 11栋16座(包括独立用地的幼儿园)
楼栋总数: 10
物业费: 暂无数据
物业公司: 卓越物业

项目介绍

蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌中心金葵东路,总占地56208.53㎡,建面313992.04㎡,被法治公园及葵涌公园所围绕,绿化率35.02%,容积率4.12,坐拥深圳山海生态还有23/32号地铁口。蔚蓝铂樾府作为山海美学家标杆产品,打造了全龄舒适社区,涵盖老人照料、小孩教育乐园、成人泳池等配套;蔚蓝铂樾府拟引入人大附小,与自带幼儿园,打造成“小九年”教育体系。蔚蓝铂樾府共分三期,共11栋,主力户型为85-95㎡3房品质美宅,是区域品质人居标杆产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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