基本信息

楼盘名称: 卓越和奕府
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅 商业 写字楼
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 62800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年12月31日
主力户型: 四室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市正基房地产开发有限公司
售楼地址: 龙华大道与工业路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 85263

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2022)龙华017号
发证时间: 2022-12-30
绑定楼栋: 2栋
预 售 证 : 深房许字(2022)龙华017号
发证时间: 2022-12-30
绑定楼栋: 2栋
预 售 证 : 深房许字(2022)龙华005号
发证时间: 2022-05-06
绑定楼栋: 1栋3单元,1栋2单元,1栋1单元

小区规划

占地面积: 39500㎡
建筑面积: 273300㎡
容积率: 5.02
绿化率: 32.42%
停车位: 2562
停车配比: 1:1.1
规划户数: 1843
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.8元/㎡•月
物业公司: 卓越物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 龙华地铁站-A口
医院信息: 深圳市龙华区人民医院
学校教育: 深圳市智慧星幼儿园
公园景观: 龙华公园

项目介绍

卓越·和奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品,卓越再进龙华,立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因,以高标准精工建造,从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。 卓越·和奕府项目占地约3.95万㎡,建面约37.1万㎡,占据城市中轴,享受成熟配套,是深圳少见的四件套齐全社区。整盘1483户,整体以超高层进行设计,匹配奕式豪宅超配元素以及市内高定精装。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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