卓越柏奕府
均价74800元/㎡
龙华 / 民治 /建面 110 - 110㎡
人工智能价值分析
卓越柏奕府楼盘综合评分高达9.0分,其中价格高达9.4分,物业服务更是高达9.7分。此外,教育配套也非常出色,得分高达9.6分。这意味着,购买这个楼盘可以享受到高品质的住宅服务和周边配套设施,包括优质的学校、商业中心和医疗设施等。此外,该楼盘的内部规划也很不错,得分8.4分,为居民提供了舒适的居住环境。交通配套和医疗配套虽然分别为8.5分和8.2分,但也足够满足日常生活需求。总之,卓越柏奕府楼盘是一个具有高性价比的优质住宅项目。

9.0

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
8.4
交通配套
8.5
医疗配套
8.2
教育配套
9.6
商业配套
9.0
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[卓越柏奕府周边楼盘评分对比]
小区名称 卓越柏奕府 卓越和奕府 深铁珑境花园一期 中城宴华府 尚誉红山里
楼盘价格 9.4 9.5 9.5 7.9 9.6
内部规划 8.4 8.8 5.6 8.6 8.5
交通配套 8.5 8.4 6.8 9.8 9.5
医疗配套 8.2 8.2 5.7 9.9 9.4
教育配套 9.6 9.6 7.5 9.5 9.5
商业配套 9.0 9.1 6.2 9.9 9.7
物业服务 9.7 9.5 9.3 9.7 9.5
综合评分 9.0 9.0 7.2 9.3 9.3
综上:卓越柏奕府教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
卓越柏奕府位于龙华民治商圈, 由深圳卓越锦诚城市更新有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#超高层, 容积率为5, 绿化率达30%, 户型 110-110㎡, 三居, 最近开盘时间为2022年01月06日, 销售均价为74800元/㎡ ,物业公司为卓越物业。
所属区域
龙华-民治
建筑类别
高层#超高层
占地面积
122100平米㎡
建筑面积
24500平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
住宅:70年
开发商
深圳卓越锦诚城市更新有限公司
物业公司
卓越物业
开盘时间
2022年01月06日
交房时间
2024年8月
楼盘价格
9.4
本楼盘当前价格为74800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在69789元/㎡左右,二手房小区均价在55543元/㎡左右。
卓越柏奕府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
周边新房
69789
卓越柏奕府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
尚誉红山里
72400
深业颐樾府
73000
卓越柏奕府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
周边二手房
55543
卓越柏奕府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
特发和平里1期
61982
1995公寓
61982
内部规划
8.4
卓越柏奕府位于龙华民治商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#超高层,容积率为5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积110-110㎡之间。
楼盘户型
卓越柏奕府 楼盘面积段为110-110㎡, 总价段为 822-822万元, 户型以三居为主
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
5
区域均值
5.5
交通配套
8.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>上塘站</b>直线距离0.64KM,周边三公里内有<b>118个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>3%,</b>距离本楼盘最近的是<b>新区大道和平路口</b>站。
卓越柏奕府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
8
公交
118
122
卓越柏奕府周边地铁及公交站
地铁

上塘

地铁4号线 0.64KM

龙胜

地铁4号线 1.04KM

上芬

地铁6号线 1.1KM

元芬

地铁6号线 2.12KM

龙华

地铁4号线 2.29KM

公交站

新区大道和平路口

M537路 0.33KM

龙军花园

E18路;E18线大站快车;E38路;高快巴士28路;高快巴士70路 0.35KM

新塘社康

B908路;M130路 0.4KM

部九窝

M516路;M538路;M579路;高快巴士70路 0.4KM

大浪部九窝总站

M516路;M538路 0.42KM

医疗配套
8.2
卓越柏奕府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
139
156
医院名称 医院类型 距离
深圳鹏雅 社区及诊所 0.34KM
深圳市龙华区大浪街道新塘社区健康服务中心 社区及诊所 0.39KM
南北药行(曼海宁分店) 社区及诊所 0.41KM
新塘社康中医馆 社区及诊所 0.41KM
瑞草堂大药房(曼海宁分店) 社区及诊所 0.49KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>26</b>个学校,幼儿园数量5个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>小学数量<b>12</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>7%,</b>中学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>12%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
卓越柏奕府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
8
7
小学
12
13
幼儿园
5
6
分类 学校名称 距离
小学 深圳市龙华区和平实验小学 0.32KM
深圳市龙华区未来小学 0.92KM
深圳市龙华区实验学校 1.64KM
中学 深圳市红山中学 0.89KM
锦华实验学校 1.09KM
商业配套
9.0
卓越柏奕府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
69
58
公园
13
15
商场
12
18
超市
122
149
卓越柏奕府周边商业列表
超市

钱大妈(曼海宁店)

0.31KM

汇家百货连锁生鲜超市(龙塘店)

0.33KM

世季鲜生活超市

0.33KM

汇佳超市

0.4KM

佳润超饮

0.62KM

商场

AT MALL上塘荟

0.69KM

星河COCO Garden

1.5KM

天虹购物中心(龙华店)

1.95KM

鹏润达环球服贸广场

2.11KM

购物广场

2.21KM

公园

龙塘公园

0.24KM

大浪龙平公园

1.01KM

高峰社区消防文化公园

1.25KM

龙塘东区公园

1.34KM

上芬社区公园

1.36KM

银行

中国建设银行(曼海宁微银行)

0.34KM

招商银行(龙胜支行)

0.76KM

中国建设银行(深圳上塘支行)

0.88KM

中国民生银行(上塘社区支行)

0.98KM

中国农业银行24小时自助银行(锦华支行)

1.18KM

物业服务
9.7
卓越柏奕府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.2
区域均值
4
车户比
本楼盘
1.25
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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