基本信息

楼盘名称: 珠江四季悦城
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年11月16日  开盘通知
交房时间: 2020-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 惠州市深惠珠江房地产开发有限公司
售楼地址: 大亚湾西区龙海二路珠江四季悦城
咨询电话: 400-819-0069 转 68549

预售许可证

预 售 证 : 惠湾房预许字(2019)第199号
发证时间: 2019-12-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 惠湾房预许字【2019】第169号
发证时间: 2019-11-16
绑定楼栋: 5#

小区规划

占地面积: 598㎡
建筑面积: 1㎡
容积率: 住宅:1.57
绿化率: 30 %
停车位: 6000
停车配比: 暂无数据
规划户数: 6787户
楼层状况: 高层
楼栋总数: 37
物业费: 1.43元/㎡•月
物业公司: 广东康景物业服务有限公司

项目介绍

项目总占地面积约60万㎡,总建筑面积约120万㎡,分南北区开发,南区为别墅区,北区为综合住宅区,构建低密墅居百万品质生活大盘。项目坐落于粤港澳大湾区核心城市群大亚湾,临深2公里,1.4万亿深圳东进桥头堡。紧邻龙海二路城市主干道,无缝接驳深圳坪山大道,夏深高铁一站到深圳北,拥抱临深便捷交通生活。万达、新天虹等五大商圈环伺,亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园环绕,商业、生态生活两不误。临坪山河而建,构筑河居悠然生活,自带1所30班制小学、2所12班制幼儿园,打造家门口的书香教育。珠江集团,以成熟之势立足于大湾区临深区域,以时间沉淀生活,匠心精神造就品质人居。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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