中洲河谷花园
均价12900元/㎡
深圳周边 / 惠州 /建面 89 - 126.29㎡
人工智能价值分析
中洲河谷花园楼盘具有很高的内部规划和物业服务评分,表明该楼盘对居住者的居住质量和生活体验非常重视。此外,项目价格也得到很高的评分,表明该楼盘性价比较高。虽然交通配套、教育配套和商业配套评分较低,但是医疗配套评分较高,因此居住者可以享受到比较完善的医疗服务。总体来说,中洲河谷花园楼盘是一个价格合理、内部规划良好、物业服务优秀的居住选择。

7.4

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.8
交通配套
5.9
医疗配套
7.1
教育配套
5.3
商业配套
5.4
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中洲河谷花园周边楼盘评分对比]
小区名称 中洲河谷花园 深房林馨苑 华廷悦府 旭源怡景轩
楼盘价格 9.7 10.0 9.8 10.0
内部规划 9.8 9.7 9.9 7.2
交通配套 5.9 5.7 9.7 9.9
医疗配套 7.1 5.5 9.5 9.6
教育配套 5.3 9.7 10.0 9.8
商业配套 5.4 10.0 9.8 9.7
物业服务 8.6 7.1 10.0 7.1
综合评分 7.4 8.4 9.8 8.9
综上:中洲河谷花园在周边楼盘中综合评分排名第四。
楼盘概况
中洲河谷花园位于深圳周边惠州商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为3.2, 绿化率达35%, 户型 89-126.29㎡, 最近开盘时间为2020年11月21日, 销售均价为12900元/㎡ ,物业公司为深圳市中洲物业管理有限公司。
所属区域
深圳周边-惠州
建筑类别
板楼#高层
占地面积
194,040㎡㎡
建筑面积
48,990㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.2
绿化率
35%
装修情况
--
产权
70
开发商
--
物业公司
深圳市中洲物业管理有限公司
开盘时间
2020年11月21日
交房时间
--
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为12900元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在11499元/㎡左右,二手房小区均价在30457元/㎡左右。
中洲河谷花园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12900
周边新房
11499
中洲河谷花园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12900
霖峰海颂花园
11000
深房林馨苑
11999
中洲河谷花园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12900
周边二手房
30457
中洲河谷花园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
12900
中洲公园城
22205
心境山水郡
22205
内部规划
9.8
中洲河谷花园位于深圳周边惠州商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为3.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-126.29㎡之间。
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
25.8%
容积率
本楼盘
3.2
区域均值
2.4
交通配套
5.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>9个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>57%,</b>距离本楼盘最近的是<b>心境山水郡南</b>站。
中洲河谷花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
9
21
中洲河谷花园周边地铁及公交站
公交站

心境山水郡南

惠阳13路 0.5KM

洋纳伯恩厂

惠阳13路;深惠2线 0.5KM

中洲公园城

惠阳13路 0.73KM

惠阳第七中学

深惠2线 0.84KM

洋纳工业区

惠阳18路 1.17KM

医疗配套
7.1
中洲河谷花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
16
26
医院名称 医院类型 距离
德康堂大药房(新屋村店) 社区及诊所 1.02KM
胡玉香诊所 社区及诊所 1.1KM
孔令新中医诊所 社区及诊所 1.11KM
盛和堂大药房(洋纳分店) 社区及诊所 1.4KM
惠阳区淡水街道办事处洋纳村卫生站 社区及诊所 1.64KM
教育配套
5.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>40%,</b>
中洲河谷花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
0
2
小学
3
5
幼儿园
0
2
分类 学校名称 距离
小学 洋纳善培小学 1.7KM
淡水旱塘小学 2.65KM
象岭小学 2.92KM
商业配套
5.4
中洲河谷花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
2
9
公园
1
3
商场
0
3
超市
18
25
中洲河谷花园周边商业列表
超市

鸿骏超市

1.04KM

乐购平价超市

1.07KM

上好佳连锁超市

1.08KM

佳美生活超市(一号店)

1.35KM

恵佳超市(Y862店)

1.91KM

公园

逢春公园

2.12KM

银行

惠州农商银行(牛郎径支行)

2.69KM

惠州农村商业银行股份有限公司惠南分理处

2.84KM

物业服务
8.6
中洲河谷花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.85
区域均值
2.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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