中洲坊创意中心
均价68000元/㎡
罗湖 /建面 33 - 66㎡
人工智能价值分析
中洲坊创意中心楼盘综合评分高达9.5分,可谓是一座极具优势的楼盘。该项目价格合理,内部规划合理,交通、医疗、教育、商业配套完善,物业服务优质,各方面综合评分均高。其中,医疗配套得分最高,足以满足业主的健康需求,教育和商业配套也十分完善,方便居民生活。同时,内部规划也十分合理,楼盘整体设计风格新颖,优美,给业主带来舒适的居住体验。总之,中洲坊创意中心楼盘是一座交通、医疗、教育、商业配套完善,物业服务优质的高品质楼盘,值得投资和居住。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.7
交通配套
9.5
医疗配套
9.9
教育配套
9.5
商业配套
9.5
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中洲坊创意中心周边楼盘评分对比]
小区名称 中洲坊创意中心 Mr.91公馆 华润笋岗中心万象华府 京基水贝城市广场 独树阳光里
楼盘价格 9.1 9.8 9.7 7.2 8.7
内部规划 9.7 6.4 8.2 9.9 7.4
交通配套 9.5 9.7 9.8 9.7 9.7
医疗配套 9.9 9.7 9.8 9.9 9.8
教育配套 9.5 9.5 9.6 9.7 9.7
商业配套 9.5 9.8 9.6 9.6 9.8
物业服务 9.7 5.1 9.9 9.6 9.5
综合评分 9.5 8.3 9.4 9.5 9.1
综上:中洲坊创意中心医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
中洲坊创意中心位于罗湖商圈, 由深圳市长城物流有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#超高层, 容积率为7.09, 绿化率达29%, 户型 33-66㎡, 二居,一居, 最近开盘时间为2020年12月07日, 销售均价为68000元/㎡ ,物业公司为深圳市中洲物业管理有限公司。
所属区域
罗湖-
建筑类别
高层#超高层
占地面积
564254㎡
建筑面积
56478㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
7.09
绿化率
29%
装修情况
精装修,公共部分精装
产权
40
开发商
深圳市长城物流有限公司
物业公司
深圳市中洲物业管理有限公司
开盘时间
2020年12月07日
交房时间
2022年10月30日
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为68000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在64819元/㎡左右,二手房小区均价在56280元/㎡左右。
中洲坊创意中心与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
周边新房
64819
中洲坊创意中心与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
Mr.91公馆
50000
华润笋岗中心万象华府
57000
中洲坊创意中心与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
周边二手房
56280
中洲坊创意中心与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
虹桥星座
59135
梨园公寓
57499
内部规划
9.7
中洲坊创意中心位于罗湖商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#超高层,容积率为7.09,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达29%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积33-66㎡之间。
楼盘户型
中洲坊创意中心 楼盘面积段为33-66㎡, 总价段为 224-448万元, 户型以二居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
29%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
7.09
区域均值
5.8
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>笋岗站</b>直线距离0.8KM,周边三公里内有<b>178个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>梨园路东</b>站。
中洲坊创意中心周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
16
公交
178
142
中洲坊创意中心周边地铁及公交站
地铁

笋岗

地铁7号线 0.8KM

洪湖

地铁7号线 1.07KM

罗湖北

地铁14号线 1.17KM

水贝

地铁3号线 1.24KM

红岭北

地铁7号线;地铁9号线 1.32KM

公交站

梨园路东

57路;107路;M406路 0.21KM

红岗花园

18路;23路;61路;321路;322路;323路;381路;M140路;M224路;M240路;M358路;M364路;M437路;M526路;M588路;高峰专线18路;高峰专线201号;高峰专线201路 0.25KM

田心村

18路;57路;107路;225路;322路;323路;381路;M406路;M482路 0.3KM

雅仕居

18路;23路;61路;225路;321路;322路;323路;M140路;M224路;M358路;M364路;M437路;M526路;M588路;高峰专线201号;高峰专线201路 0.37KM

梨园路

57路;107路;M406路 0.46KM

医疗配套
9.9
中洲坊创意中心三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
165
160
医院名称 医院类型 距离
深圳市康宁医院(罗湖院区) 大型医院 1.9KM
深圳市人民医院 大型医院 2.05KM
小美医生 社区及诊所 0.22KM
深圳田新诊所 社区及诊所 0.27KM
南北药行(田心分店) 社区及诊所 0.42KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>56</b>个学校,幼儿园数量9个,<b>高于</b>该区域平均值<b>11%,</b>小学数量<b>32</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>12%,</b>中学数量<b>14</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>21%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
中洲坊创意中心三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
14
11
小学
32
28
幼儿园
9
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 春苗幼儿园(清水河一路) 1.17KM
中学 银湖外国语实验学校 0.94KM
深圳市第二职业技术学校(罗湖校区) 0.94KM
商业配套
9.5
中洲坊创意中心三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
150
131
公园
42
34
商场
25
21
超市
153
116
中洲坊创意中心周边商业列表
超市

天天惠百货(笋岗分店)

0.47KM

林语生活

0.49KM

嘉成超市

0.58KM

好街坊生鲜超市

0.59KM

兴鸿日用百货店

0.66KM

商场

宝能环球汇(罗湖店)

0.8KM

星光商业广场(桃园路店)

1.26KM

HALO广场

1.49KM

时代商业步行街(深圳仁康医院东南)

1.63KM

福安购物广场

1.72KM

公园

笋岗社区休闲公园

0.58KM

洪湖公园

0.87KM

红岗花园社区公园

0.9KM

初心公园

0.94KM

水贝社区公园

1KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(深圳笋田支行)

0.31KM

中国农业银行(深圳笋田支行)

0.32KM

中国建设银行(深圳田背支行营业部)

0.63KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳田背支行营业部)

0.64KM

中国银行(彩虹支行)

0.7KM

物业服务
9.7
中洲坊创意中心物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.2
区域均值
5.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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