基本信息

楼盘名称: 中信龙盛广场
项目特色: 地铁沿线 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板塔结合 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯、公共部分
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 22781元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2014-09
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 中信华南(集团)深圳有限公司
售楼地址: 龙岗区深汕路与南通道的交汇处(接待时间 9:00 - 18:00)
咨询电话: 075586088818

小区规划

占地面积: 26㎡
建筑面积: 140㎡
容积率: 3.8
绿化率: 30%
停车位: 818
停车配比: 暂无数据
规划户数: 788
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 中信物业服务有限公司

项目介绍

中信龙盛广场是中信地产在龙岗打造的首个地标都会生活城,为中信地产在深圳东部市场的代表性力作。项目雄踞龙岗东部商业核心圈,深汕路与南通道的交汇处。片区为深圳辐射粤东的桥头堡,未来将建设为集生活居住、商贸服务、传统制造、创新型产业等功能于一体的综合性片区,发挥向粤东进行经济辐射的功能。目前,片区内拥有多个大型集贸批发市场,尤其以深圳义乌小商品批发市场为代表。片区商贸氛围较为浓厚,在商贸和城市更新带动下,片区发展急速迸发。,项目当期总建筑面积约14万平米,是由高层住宅、商务公寓、写字楼形及风情商业街区组成的城市综合体项目。其中,住宅含70-140平两房至四房产品,35-60平LOFT公寓,城市绝版灵动空间;风情商业街区规划业态有餐饮、零售、文化、娱乐等,且将引进知名商超。中信龙盛广场,中信地产焕新龙岗力作,全维度便捷、时尚、优质的都会盛生活由此盛放。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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