中信龙盛广场
均价22781元/㎡
龙岗 / 龙岗中心城 /建面 69 - 140㎡
人工智能价值分析
中信龙盛广场楼盘的优点主要在于其价格较为优惠,内部规划较为合理,商业配套丰富,物业服务质量较高。价格得满分,说明其价格相对于同区域楼盘具有一定的优势;内部规划得8.1分,说明其空间设计合理,功能分区明确;商业配套得7.8分,说明周边生活便利,购物、娱乐等方面得到了充分的满足;物业服务得8.4分,说明物业服务质量高,能够为业主提供优质的服务。这些优点足以吸引一部分购房者的目光。

7.1

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.1
交通配套
5.0
医疗配套
5.4
教育配套
5.0
商业配套
7.8
物业服务
8.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中信龙盛广场周边楼盘评分对比]
小区名称 中信龙盛广场 仙岭公馆 今日香沙御景园 仁恒峦山美地 阅山华府
楼盘价格 10.0 9.8 9.6 9.5 10.0
内部规划 8.1 7.3 9.9 7.5 7.7
交通配套 5.0 9.5 7.8 6.5 10.0
医疗配套 5.4 9.8 5.3 5.4 10.0
教育配套 5.0 9.7 6.8 5.6 10.0
商业配套 7.8 9.9 6.9 5.4 10.0
物业服务 8.4 7.1 9.9 9.6 7.1
综合评分 7.1 8.8 8.3 7.1 9.1
综上:中信龙盛广场楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
中信龙盛广场位于龙岗龙岗中心城商圈, 由中信华南(集团)深圳有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合#多层#小高层#高层, 容积率为3.8, 绿化率达30%, 户型 69-140㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2015年05月09日, 销售均价为22781元/㎡ ,物业公司为中信物业服务有限公司。
所属区域
龙岗-龙岗中心城
建筑类别
板塔结合#多层#小高层#高层
占地面积
140,385㎡㎡
建筑面积
26,012㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯、公共部分
产权
70
开发商
中信华南(集团)深圳有限公司
物业公司
中信物业服务有限公司
开盘时间
2015年05月09日
交房时间
2014-09
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为22781元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在21151元/㎡左右,二手房小区均价在36528元/㎡左右。
中信龙盛广场与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22781
周边新房
21151
中信龙盛广场与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22781
仙岭公馆
28000
仁恒峦山美地
24584
中信龙盛广场与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22781
周边二手房
36528
中信龙盛广场与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
22781
赤石岗小区东区
32572
贵思苑
41463
内部规划
8.1
中信龙盛广场位于龙岗龙岗中心城商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合#多层#小高层#高层,容积率为3.8,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积69-140㎡之间。
楼盘户型
中信龙盛广场 楼盘面积段为69-140㎡, 总价段为 157-319万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
3.8
区域均值
4.8
交通配套
5.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>龙东站</b>直线距离0.11KM,周边三公里内有<b>54个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>47%,</b>距离本楼盘最近的是<b>龙东地铁站</b>站。
中信龙盛广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
8
公交
54
102
中信龙盛广场周边地铁及公交站
地铁

龙东

地铁16号线 0.11KM

新塘围

地铁16号线 1.24KM

宝龙同乐

地铁16号线 2.03KM

梨园

地铁3号线东延线 2.24KM

双龙

地铁16号线;地铁3号线 2.25KM

公交站

龙东地铁站

B894路;M277路 0.06KM

赤石岗小区东

B894路 0.32KM

同富爱南路口

M230路;M386路 0.42KM

石湖龙居民小组

802路;818路;E34路;M136路;M266路;M277路;M279路;M296路;M359路;M359区间车1;M361路 0.48KM

同乐高速路口

802路;B894路;M266路;M277路;M296路 0.49KM

医疗配套
5.4
中信龙盛广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
62
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市龙岗中心医院 大型医院 2.18KM
深圳益信口腔诊所 社区及诊所 0.09KM
王珍秀西医内科诊所 社区及诊所 0.23KM
永祥药房(赤石岗分店) 社区及诊所 0.26KM
涂家明中医内科诊所 社区及诊所 0.46KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>
中信龙盛广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
7
小学
3
9
幼儿园
6
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 童星幼儿园(源盛路) 0.64KM
龙东东方幼儿园(金井路) 0.85KM
金龙幼儿园(同富路) 1.12KM
小学 龙岗区同心实验学校 0.84KM
才德学校 1.34KM
商业配套
7.8
中信龙盛广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
23
47
公园
12
15
商场
5
9
超市
105
118
中信龙盛广场周边商业列表
超市

美信佳超市

0.18KM

乐万家百货

0.3KM

加福家生鲜超市(新大坑)

0.33KM

惠兴隆百货(爱南路店)

0.42KM

钱大妈(恒裕嘉城店)

0.45KM

商场

同乐乐园商厦

1.94KM

天虹商场(龙岗双龙店)

2.2KM

人人购物广场(富德店)

2.6KM

九九百货

2.7KM

万众百货(新布新路店)

2.93KM

公园

龙东公园

0.77KM

陈源盛社区公园

1.3KM

同心社区公园

1.79KM

水流田公园

1.89KM

双龙公园

2.08KM

银行

中国工商银行(龙东支行)

0.15KM

中国工商银行24小时自助银行(龙东支行网点)

0.18KM

深圳农商银行24小时自助银行服务(龙东支行)

0.69KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(源盛支行)

0.7KM

深圳农商银行(龙东支行)

0.71KM

物业服务
8.4
中信龙盛广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.3
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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