诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
中信凯旋君庭 |
安联尚璟府 |
云科府 |
光明中心城 |
绿地新都会 |
|
楼盘价格
|
9.6 |
9.7 |
9.7 |
8.6 |
9.5 |
|
内部规划
|
9.0 |
8.6 |
9.6 |
9.2 |
9.5 |
|
交通配套
|
6.0 |
5.1 |
5.6 |
9.4 |
9.4 |
|
医疗配套
|
5.0 |
5.6 |
5.3 |
6.8 |
6.8 |
|
教育配套
|
5.7 |
5.5 |
5.1 |
8.1 |
8.1 |
|
商业配套
|
5.7 |
5.1 |
5.9 |
8.9 |
8.9 |
|
物业服务
|
9.8 |
8.9 |
7.0 |
9.4 |
7.2 |
|
综合评分
|
7.4 |
6.9 |
7.0 |
8.9 |
8.7 |
综上：中信凯旋君庭物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
中信凯旋君庭位于光明商圈，
由打造，
楼盘共计栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为4.34，
绿化率达40%，
户型
109-123㎡，
最近开盘时间为2021年12月05日，
销售均价为51800元/㎡
，物业公司为深圳市长城物业管理公司。
本楼盘当前价格为51800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在48565元/㎡左右，二手房小区均价在44532元/㎡左右。
中信凯旋君庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
中信凯旋君庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
中信凯旋君庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
中信凯旋君庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
中信凯旋君庭位于光明商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为4.34，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积109-123㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>中大站</b>直线距离0.76KM，周边三公里内有<b>33个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>52%，</b>距离本楼盘最近的是<b>石介头市场</b>站。
中信凯旋君庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
中信凯旋君庭周边地铁及公交站
公交站
石介头市场
B901社区微巴;M356路;M596路 0.48KM
光明小镇·欢乐田园
M411路;虹桥公园假日专线2号 0.62KM
同富裕工业园
325路;B901社区微巴;M356路;M411路;M596路 0.79KM
中山七院东
325路;B901社区微巴;M411路;M490路 0.84KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>大学数量<b>1</b>个，
中信凯旋君庭三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
中山大学附属小学二号岗亭
|
0.26KM
|
|
中学
|
中交二航
|
1.81KM
|
|
深圳市第二职业技术学校(公明校区)
|
2.21KM
|
|
大学
|
中国科学院深圳理工大学(光明主校区)
|
1.45KM
|
中信凯旋君庭三公里内商业配套数量与该区域对比
中信凯旋君庭周边商业列表
银行
中信银行24小时自助银行(石介头路)
0.63KM
中国农业银行24小时自助银行(果园中心路)
1.7KM
中信凯旋君庭物业费、车户比与该区域对比
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