基本信息

楼盘名称: 中煕玖玖颂阁
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月05日  开盘通知
交房时间: 2023年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市俊弘星实业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)宝安025号
发证时间: 2021-11-25
绑定楼栋: 1A#、1B#、1C#、1D#

小区规划

占地面积: 14000㎡
建筑面积: 104140㎡
容积率: 住宅:5.04
绿化率: 35%
停车位: 714
停车配比: 1:1
规划户数: 暂无数据
楼层状况: A-C座2梯4户,D座2梯5户
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6元/㎡•月
物业公司: 深圳市中熙物业管理有限公司

项目介绍

中熙玖玖颂阁玖玖颂阁为宝城34-2(西片区),位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处,距离项目约500米左右的位置规划有12号线地铁口,3站即可抵达南山,并于多条轨道线路交汇,未来交通出行便利。 中熙玖玖颂阁周边聚集了教育、医疗、商业、公园等资源,生活便利程度较高。楼下即是天虹、沃尔玛、宝立方、文汇中学以及规划地铁口等成熟配套。 中熙玖玖颂阁周边多以楼龄较高的社区为主,或是待更新的农民房和工业区,周边住宅较为密集,多以低楼层为主,老城区的居住环境待旧改来提升。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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