中泰印邸
均价107400元/㎡
南山 / 南油 /建面 60.26 - 88.15㎡
人工智能价值分析
中泰印邸楼盘综合评分高达9.1分,其中交通、医疗、教育、商业配套均得10分,可见其配套设施完善。内部规划也获得了9.6分,说明房屋设计合理,生活舒适。虽然物业服务仅得5.4分,但不影响楼盘其他方面的优势。此外,楼盘价格方面也获得了8.5分,性价比较高,具有一定的投资价值。总的来说,中泰印邸楼盘的交通、医疗、教育、商业配套完善,内部规划合理,价格适中,是一个优质的居住选择。

9.1

综合得分
楼盘价格
8.5
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
5.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中泰印邸周边楼盘评分对比]
小区名称 中泰印邸 御成府 正东名苑 颐城栖湾里 颐湾府
楼盘价格 8.5 9.9 9.7 9.0 8.1
内部规划 9.6 9.5 9.7 5.8 9.8
交通配套 10.0 10.0 10.0 8.3 7.3
医疗配套 9.9 9.5 10.0 9.4 5.8
教育配套 10.0 10.0 10.0 6.0 5.6
商业配套 10.0 10.0 10.0 5.9 6.0
物业服务 5.4 7.4 5.1 5.0 5.0
综合评分 9.1 9.5 9.2 6.7 7.0
综上:中泰印邸商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
中泰印邸位于南山南油商圈, 由深圳市中泰天成集团有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为板塔结合#高层, 容积率为5.85, 绿化率达30%, 户型 60.26-88.15㎡, 二居, 最近开盘时间为2021年12月31日, 销售均价为107400元/㎡ ,物业公司为物业公司。
所属区域
南山-南油
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
26850㎡
建筑面积
4590㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5.85
绿化率
30%
装修情况
精装修,公共部分精装
产权
70
开发商
深圳市中泰天成集团有限公司
物业公司
物业公司
开盘时间
2021年12月31日
交房时间
--
楼盘价格
8.5
本楼盘当前价格为107400元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在94590元/㎡左右,二手房小区均价在81880元/㎡左右。
中泰印邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107400
周边新房
94590
中泰印邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107400
正东名苑
100000
颐城栖湾里
102000
中泰印邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107400
周边二手房
81880
中泰印邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
107400
向南东村综合楼
83934
荔庭园
72492
内部规划
9.6
中泰印邸位于南山南油商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为板塔结合#高层,容积率为5.85,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积60.26-88.15㎡之间。
楼盘户型
中泰印邸 楼盘面积段为60.26-88.15㎡, 总价段为 810-946万元, 户型以二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
29.6%
容积率
本楼盘
5.85
区域均值
4.4
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>25</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>荔林站</b>直线距离0.46KM,周边三公里内有<b>177个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%,</b>距离本楼盘最近的是<b>荔林地铁站</b>站。
中泰印邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
25
16
公交
177
109
中泰印邸周边地铁及公交站
地铁

荔林

地铁9号线 0.46KM

南油西

地铁9号线 0.69KM

怡海

地铁9号线 1.26KM

四海

地铁12号线 1.35KM

月亮湾公园

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.37KM

公交站

荔林地铁站

74路;122路;229路;369路;M372路;M400路;M418路;M467路;M484路;M507路;高峰专线150路 0.52KM

南山党校

81路;122路;229路;234路;369路;M347路;M372路;M418路;M467路;M484路;M507路;高峰专线150路 0.54KM

城市山林东

22路;122路;229路;E12路;E3路;M241路;M400路;M418路;M467路;M484路;M507路 0.62KM

南山村

22路;74路;81路;234路;M347路;M400路;高峰专线150路 0.65KM

太子山庄

42路;81路;369路;M347路;M364路;M372路;M375路;M467路 0.68KM

医疗配套
9.9
中泰印邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
141
96
医院名称 医院类型 距离
仁益轩药店 社区及诊所 0.48KM
南北药行(城市山林分店) 社区及诊所 0.57KM
立丰药房(南山村店) 社区及诊所 0.6KM
深圳梅华诊所 社区及诊所 0.62KM
深圳市南山区医疗集团总部南山社区健康服务中心 社区及诊所 0.65KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>53</b>个学校,幼儿园数量26个,<b>高于</b>该区域平均值<b>53%,</b>小学数量<b>20</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>
中泰印邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
7
6
小学
20
10
幼儿园
26
12
分类 学校名称 距离
幼儿园 维多利亚幼儿园(丽林校区) 0.33KM
新超幼儿园(南山村南巷) 0.63KM
西苑幼儿园(南山村西巷) 0.86KM
小逗号幼儿园(前海路) 1.29KM
商业配套
10.0
中泰印邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
185
98
公园
38
24
商场
27
12
超市
169
84
中泰印邸周边商业列表
超市

人人乐(城山林购物广场店)

0.51KM

钱大妈(城市山林店)

0.56KM

优悦生鲜超市(天猫小店)

0.58KM

中影科创国际影城卖品部

0.64KM

66生活超市

0.68KM

商场

山水情商厦

0.65KM

信和购物广场(南山店)

1.38KM

花园城中心南区

1.39KM

City花园城

1.39KM

深圳来福士广场

1.49KM

公园

西通和谐公园

0.71KM

南山渔农民俗文化园

0.87KM

深圳大南山改革开放纪念公园(沿山路)

1.34KM

南海公园

1.45KM

月亮湾公园

1.53KM

银行

上海银行(深圳滨海支行)

0.39KM

华夏银行24小时自助银行(深圳东滨支行)

0.46KM

华夏银行(深圳东滨支行)

0.49KM

中国银行(东滨路支行)

0.5KM

中国农业银行24小时自助银行(深圳环新支行)

0.53KM

物业服务
5.4
中泰印邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1
区域均值
5.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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