基本信息

楼盘名称: 中粮世家
项目特色: 品牌地产 低密度 车位充足
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 双拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 丹梓中路

销售信息

参考均价: 别墅 58000元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 1198万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年03月01日  开盘通知
交房时间: 2019年12月31日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳润印科技有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 11251

小区规划

占地面积: 53113㎡
建筑面积: 163084㎡
容积率: 2.3
绿化率: 35.5%
停车位: 980
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1198
楼层状况: 7栋塔楼,4栋洋房,21栋双拼别墅
楼栋总数: 12
物业费: 4.2元/㎡•月
物业公司: 中粮地产集团深圳物业管理有限公司

项目介绍

中粮·世家,承袭西班牙建筑精髓,传承中国庭院情怀,全部采用双拼建筑,享受270°满目胜景,与世外自然无缝融合,窗外即是花园。超高拓展,大大提高别墅空间使用率。坪山高新区位于“广深科技创新走廊”东南端,是我市列入“广深科技创新走廊”20个重要节点之一。其高新区规划达约51.6平方公里,总规划面积是南山高新区的4.5倍。中粮·世家不仅拥有传统别墅的优越自然环境,又居于城市生活圈之内,繁华宁静一墅兼得,呈现别墅的传世经典生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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