优点：品牌地产  缺点：租金价格高出周边均价

尊敬的客户！您好我是新房顾问谢小林！本人在深已从业5年，对本区域楼盘有较深的认知和理解，很高兴为您介绍本项目： 中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，雄踞后海金融总部基地核心区域，项目 用地面积约6.7万平方米，总计容建筑面积约60万平方米，总投资额约200亿元，集生态 、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市 高端综合体的又一扛鼎之作。 中国华润大厦作为华润集团在内地的总部，由超高层建筑 KPF倾力打造，建筑高度392.5米，外部设计宛如秀丽挺拔的春笋hou于深圳湾畔 破土而出，内部设计通过全球的创新型建筑结构打造出灵活多变的无柱型室内空间 ，是目前深圳湾畔最高的性建筑。超高的建筑规格配以华润商务写字楼生态系统和项 目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心 更多楼盘详情可点击头像咨询，目前支持VR1V1线上看房专属顾问为您全方位讲解，希望在置业的过程中我能够给您提供中肯的建议！一对一专车接送。

仁恒芯梦公园快要卖了、小公寓总价百来万

价格便宜，地段好，配套完善，户型方正，交通方便，环境不错，南山地标性甲级写字楼，中国华润大厦

您好，贝壳新房顾问彭土生，很高兴为您服务。 房子从一定意义上讲是家的缩影，一所房子承载着一日三餐四季变换，容纳着家人每天的喜怒哀乐，是心的归属。资产是发生变故时对抗外界的筹码，抵御风险的载体。本人从事行业6年多的职业经纪人为您的置业之路保驾护航。 1.地段好，中国华润大厦隶属华润深圳湾国际商业中心，雄据后海金融总部基地核心区域 2.中国华润大厦392.5米高写字楼，地上66层，地下5层，项目用地面积约6.7万平米，建筑面积60万平米。总投资200亿，集生态，运动，商业，商务，居住，文化为一体的复合型湾区商务中心。 3.在售面积400-4300平米，整层3200-4300平米，月租金400元每平米，内设57台电梯，6米/秒的速度运行，不用排队上楼，360度海景，聚集各大公司总部。 4.高标准的设计施工，能高效抵御台风等恶劣环境，内部有苔藓墙实时监控空气质量。

一地段好，中国华润大厦隶属华润深圳湾国际商业中心，雄据后海金融总部基地核心区域 二中国华润大厦392.5米高写字楼，地上66层，地下5层，项目用地面积约6.7万平米，建筑面积60万平米。总投资200亿，集生态，运动，商业，商务，居住，文化为一体的复合型湾区商务中心。 三在售面积400-4300平米，整层3200-4300平米，月租金400元每平米，内设57台电梯，6米/秒的速度运行，不用排队上楼，360度海景，聚集各大公司总部。 四高标准的设计施工，能高效抵御台风等恶劣环境，内部有苔藓墙实时监控空气质量。

中国华润大厦，价格超低，地段好，配套完善，交通方便，环境不错，周边规划好，小区大，外立面大气，升值潜力大。

优点：品牌地产    缺点：租金价格高出周边均价

本人，就职中原地产（工商铺部）从事地产行业10多年多次获得买卖大额成交奖，宗数奖,全深圳一手楼，公寓，住宅，商铺，写字楼，都有代理，非常熟悉深圳各大一手楼盘找到我可以帮您买到很便宜的价格,东莞，惠州，广州，佛山，珠海，中山，香港，澳门一手也都有代理,如果您有资产想出售，我将给您的市场咨询及合理的建议。,如果您有置业意向，我将提供给您的市场行情及市场消息,多年的地产生涯不单是一种积累，更是一种信赖！期待您的来电

中国华润大厦 【产品推荐】 2-46层超甲写字楼租赁 标准层面积：3200-4200平米 租金：400元/平 物业管理费：55元/平米（包含空调） 现楼 使用率：55-58% 净高3米 1000平米起租（优质客户500平米起租。） 赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘 【项目区位】 位于后海总部基地，科苑大道东侧，海德三道南侧。是南山后海金融总部基地高建筑。紧邻深圳湾体育馆春茧，与阿里巴巴、恒大、联想、天虹、喜之郎等总部为邻。 2017年，深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦，中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活领地。 【项目价值】 1、华润品质！华润位列世界500强第86位（2017年），精雕细琢打造南山新名片； 2、总部企业云集！位于深圳六大总部基地之一的后海总部基地，与阿里巴巴、恒大、联想、天虹、喜之郎等总部为邻； 3、建筑！392.5米深圳湾高楼，春笋形象深入人心，可以说是南山区中大； 4、景观！尊享震撼全深圳湾一线海景、大小南山山景、后海城市夜景，彰显企业实力； 中文名 中国华润大厦 外文名 China Resources Shenzhen Bay 高度 392.5米 深圳又一性建筑来了！ 深圳湾畔高楼要来啦！ 中国华润大厦终于投入使用！ 392.5米的建筑总高， 加上有如“春笋”般自下而上， 在塔尖聚拢的流线型外观， 象征春笋节节攀升的无限生命力， 在深圳后海企业总部云集的核心区域， 成为城市天际线的新焦点！ “春笋”的设计师曾说： “有些建筑，是空间的载体， 有些建筑，是世界观、文化观 和时代精神的载体。 春笋，属于后者。” 中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部云集的核心区域，以392.5米的建筑总高成为该区，以及深圳第三高。该大厦由KPF建筑事务所和多家国际团队携手。 深圳湾畔高楼加上有如“春笋”般自下而上在塔尖聚拢的流线型外观，象征春笋节节攀升的无限生命力，使得中国华润大厦成为城市天际线的新焦点。 华润集团总部大厦 “春笋”项目于2012年10月开建，当时规划设计的“春笋”高度为525米，但因为规划限高等原因，“春笋”高度被一再压低，直到降到终的392.5米。 中国华润大厦，地处后海金融总部基地核心地段。对外承接城市政策红利、区域总部经济辐射，对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。 蓬勃发展的城市，是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力，源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际大师，打造约400米国际湾区，独树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意新生事物迅速大量地涌现。带着华润“中华大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、先锋城市的生动写照，与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。 。 建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不同时段，折射光与影的交错变幻下，成为深圳天际线上由始终的焦点。建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等四大类企业办公需求。在后期运营和服务时，还将全面融入华润置地首个商务运营服务品牌Officeasy润商务，结合智慧物联系统，开创全新的办公生活方式。 这里将作为华润集团内地总部大楼 其内部也同步也曝光于众人 中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱，并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络，用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦入口处横向延伸，形成造型独特的波浪折线雨棚，让抵达建筑的来客留下深刻的印象。 圆润挺拔的建筑型廓，矗立于深圳湾畔，写照深圳蒸蒸日上，不断精进突破的进取精神。 奥雅纳携手美国KPF建筑师事务所等设计顾问团队，自2012年起全程参与项目设计和建造，从研究不同建筑形状直提供施工支持。 凭借的建筑工程，中国华润大厦也在新颁布的世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）2019年度奖项中，荣膺佳高层建筑（300米 - 399米组）大奖。 【项目数据】 项目总高：66层（共392.5米），地下5层 总建面：267389平 标准层面积：3200-4200平米 物业管理费：55元/平米（包含空调） 交楼时间：现楼 使用率：55-58% 出租区域：2-46层（47-66楼为华润总部自用） 空调系统：VAV变风量系统 电梯：49台客梯+8台消防梯货梯 南区车位：2113