振业时代花园
均价11000元/㎡
/建面 76.09 - 121.85㎡
人工智能价值分析
振业时代花园楼盘的内部规划和交通配套得分较高,证明该楼盘的房屋布局和周边交通便利程度都非常优秀。同时,物业服务得分也较高,说明该楼盘的物业管理水平较高,业主的生活质量可以得到保障。此外,教育配套、商业配套和医疗配套虽然得分不高,但仍然能够满足基本需求。总体来说,振业时代花园楼盘的优点在于内部规划合理、交通便利、物业管理优秀。

7.9

综合得分
楼盘价格
7.0
内部规划
9.7
交通配套
9.5
医疗配套
5.1
教育配套
5.9
商业配套
6.8
物业服务
8.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[振业时代花园周边楼盘评分对比]
小区名称 振业时代花园 半山润府一期 中洲河谷花园 丹梓龙庭
楼盘价格 7.0 7.0 9.7 10.0
内部规划 9.7 9.9 9.8 7.3
交通配套 9.5 5.0 5.9 5.7
医疗配套 5.1 5.1 7.1 5.7
教育配套 5.9 5.7 5.3 5.5
商业配套 6.8 5.5 5.4 6.1
物业服务 8.3 9.1 8.6 6.9
综合评分 7.9 7.0 7.4 6.7
综上:振业时代花园商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
振业时代花园位于商圈, 由深汕特别合作区振业房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.5, 绿化率达36%, 户型 76.09-121.85㎡, 销售均价为11000元/㎡ ,物业公司为深圳市午越物业有限公司。
所属区域
-
建筑类别
高层
占地面积
277440㎡
建筑面积
86747平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.5
绿化率
36%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
深汕特别合作区振业房地产开发有限公司
物业公司
深圳市午越物业有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
7.0
本楼盘当前价格为11000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在11549元/㎡左右,二手房小区均价在27543元/㎡左右。
振业时代花园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
周边新房
11549
振业时代花园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
半山润府一期
14000
霖峰海颂花园
11000
振业时代花园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
周边二手房
27543
振业时代花园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
11000
富力尚悦居
5905
万事达名苑
50862
内部规划
9.7
振业时代花园位于商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达36%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积76.09-121.85㎡之间。
绿化率
本楼盘
36%
区域均值
26.5%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>20个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>10%,</b>距离本楼盘最近的是<b>创业村东</b>站。
振业时代花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
20
18
振业时代花园周边地铁及公交站
公交站

创业村东

深汕2路 0.11KM

创业村

深汕2路;深汕5路 0.16KM

南山外国语学校(深汕)

深汕2路 0.41KM

西寨村

123路;深汕2路;深汕5路 0.43KM

南山外国语学校

深汕高峰42路;深汕高峰43路;深汕高峰44路;深汕高峰专线39号;深汕高峰专线41号 0.44KM

医疗配套
5.1
振业时代花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
0
10
教育配套
5.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校,小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
振业时代花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
1
3
小学
4
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 蛟湖小学 0.4KM
鹅埠街道中心小学 1.76KM
鹅埠上北小学 2.6KM
水美小学 2.62KM
中学 鹅埠中学 1.6KM
商业配套
6.8
振业时代花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
9
公园
3
3
商场
0
1
超市
0
11
振业时代花园周边商业列表
公园

深耕滨河公园

0.8KM

边溪公园

1.29KM

英达斯瑞公园

1.74KM

银行

中国银行(深汕特别合作区支行)

0.24KM

中国建设银行(深圳深汕特别合作区支行)

0.49KM

中国工商银行(深汕特别合作区支行)

0.52KM

中国邮政储蓄银行(深圳鹅埠支局)

0.67KM

交通银行(深汕特别合作区支行)

0.68KM

物业服务
8.3
振业时代花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
2.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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