基本信息

楼盘名称: 圳发云谷
项目特色: 暂无数据
物业类别: 暂无数据
产权年限: 公寓:50年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年09月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市圳发明诚物业管理有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 4
绿化率: 暂无数据
停车位: 550个
停车配比: 1:1.95
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市圳发明诚物业管理有限公司

项目介绍

圳发云谷产业园区,占地面积为1.6万㎡,总建筑面积约10万㎡,拥有2栋建面约609-1259㎡的智能研发产业用房、2栋建面约44-97㎡的产业配套用房。其中,智能研发产业用房总建筑面积为47500㎡(位于项目的2号、4号楼),产业配套用房总建筑面积为15310㎡(位于项目的1号、3号楼)。圳发云谷作为周边城市更新的片区更新先行者,顺应政策发展优势,致力打造更优的品质生活条件,只为更好的符合及满足当下新型高新科技企业及高净值都市人群的个性化需求,致力于未来产、学、研、生活一体化社区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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