基本信息

楼盘名称: 招商臻城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年9月30日
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳招商安业投资发展有限公司
售楼地址: 吉华街道联中路与联东路交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 43068㎡
建筑面积: 321276㎡
容积率: 5.97
绿化率: 40%
停车位: 1300
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 招商局积余产业运营服务股份有限公司

项目介绍

招商臻城——总建面约96万平米的大型地标综合体,位于深圳东进西联的桥头堡和枢纽区域——布吉,是罕有的近百万方体量大型旧改项目;交通方面有3条城市快速路、5条地铁线路的多维通勤方式,使项目能够快捷**罗湖核心区,双向联通福田南山CBD;项目周边名校环伺:布吉**(省一级**)、龙岗区石芽岭**(公办九年制)、南京师范大学附属龙岗**(公办九年制)等;项目总体分4期有序开发,荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育/文体配套;一期首发全装修美宅,以招商蛇口豪宅标准,打造建面约51-140㎡1-4房的臻质人居空间。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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