基本信息

楼盘名称: 招商雍景湾
项目特色: 地铁沿线 改善房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯、非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 90881元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2011年06月18日  开盘通知
交房时间: 2012年08月26日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳招商房地产有限公司
售楼地址: 竹山路355号(接待时间 9:00 - 18:00)
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 东莞商房预证字第202100537号
发证时间: 2021-09-27
绑定楼栋: 31栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100439号
发证时间: 2021-08-11
绑定楼栋: 30栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100440号
发证时间: 2021-08-11
绑定楼栋: 32栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100337号
发证时间: 2021-06-21
绑定楼栋: 29栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第2021000202号
发证时间: 2021-05-19
绑定楼栋: 33栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202100142号
发证时间: 2021-04-22
绑定楼栋: 28栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000338号
发证时间: 2020-06-15
绑定楼栋: 4栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000223号
发证时间: 2020-05-14
绑定楼栋: 3栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000135号
发证时间: 2020-04-17
绑定楼栋: 2栋
预 售 证 : 东莞商房预证字第202000031号
发证时间: 2020-03-12
绑定楼栋: 1栋
展开

小区规划

占地面积: 111㎡
建筑面积: 330㎡
容积率: 2.66
绿化率: 33.1%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1499
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 招商局物业管理有限公司

项目介绍

招商雍景湾地处蛇口人文发源地四海公园东,育才二小二中南面,与正在崛起中的深圳湾片区一路之隔,集蛇口、深圳湾精粹,坐拥双湾区的配套和价值前景。拥有双口岸、双地铁口,便捷通达全世界。尽享海岸城、花园城中心、海上世界三商圈等都市综合配套。紧邻育才系列名校。项目占地面积49326.05﹐平米,建筑面积131000平米,容积率2.66,产品由5栋高层住宅、1栋幼儿园、1栋会所组成,其中住宅均为30-31层高层,幼儿园为3层,会所为2层。产品形态为50平米一房、82平米两房、88平米三房到180平米四房。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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