招商仕林臻邸
均价115000元/㎡
南山 / 蛇口
人工智能价值分析
招商仕林臻邸楼盘的价格优势非常明显,得分9.1分;同时,交通、医疗、教育和商业配套都非常完善,分别得分9.9分、10.0分、9.6分和9.6分。可以看出,这个楼盘的生活便利度和舒适度非常高。此外,物业服务也得到了7.9分的评价,为居民提供了良好的居住环境。总之,招商仕林臻邸楼盘是一处价格适中,配套完善的优质住宅区,非常适合居住。

9.0

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
7.9
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
9.6
物业服务
7.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[招商仕林臻邸周边楼盘评分对比]
小区名称 招商仕林臻邸 招商雍景湾 万科蛇口公馆 曦湾天馥 半岛城邦璞域
楼盘价格 9.1 9.8 9.8 9.0 8.7
内部规划 7.9 7.8 9.5 8.5 8.0
交通配套 9.9 9.9 9.7 9.8 7.4
医疗配套 10.0 9.7 9.6 9.9 9.6
教育配套 9.6 9.6 9.5 9.8 8.7
商业配套 9.6 10.0 9.8 10.0 6.4
物业服务 7.9 5.1 8.1 9.7 5.1
综合评分 9.0 8.7 9.4 9.5 7.5
综上:招商仕林臻邸交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
招商仕林臻邸位于南山蛇口商圈, 由打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为塔楼, 容积率为3.26, 绿化率达30%, 销售均价为115000元/㎡ ,物业公司为深圳招商物业管理有限公司。
所属区域
南山-蛇口
建筑类别
塔楼
占地面积
80392㎡
建筑面积
18465㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3.26
绿化率
30%
装修情况
毛坯,公共部分精装
产权
70
开发商
--
物业公司
深圳招商物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为115000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在96831元/㎡左右,二手房小区均价在87910元/㎡左右。
招商仕林臻邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
周边新房
96831
招商仕林臻邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
招商雍景湾
90881
万科蛇口公馆
87000
招商仕林臻邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
周边二手房
87910
招商仕林臻邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
115000
南天楼
96618
华达宿舍楼
96618
内部规划
7.9
招商仕林臻邸位于南山蛇口商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为塔楼,容积率为3.26,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
29.6%
容积率
本楼盘
3.26
区域均值
4.4
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>19</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>15%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>水湾站</b>直线距离0.37KM,周边三公里内有<b>143个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>招商大厦</b>站。
招商仕林臻邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
19
16
公交
143
109
招商仕林臻邸周边地铁及公交站
地铁

水湾

地铁2号线;地铁8号线 0.37KM

花果山

地铁12号线 0.46KM

海上世界

地铁12号线;地铁2号线;地铁8号线 0.99KM

四海

地铁12号线 1.02KM

东角头

地铁2号线;地铁8号线 1.11KM

公交站

招商大厦

226路;M105路;M106路;M241路;M400路;M430路;M519路 0.12KM

花果山

70路;122路;204路;M106路;M400路;M430路;M484路 0.33KM

南玻大厦

M409路 0.34KM

sk花果山公交站公共自行车租赁点

广东省深圳市南山区蛇口公园北路花果山社区 0.35KM

蛇口体育中心

70路;122路;204路;M484路;M493路 0.37KM

医疗配套
10.0
招商仕林臻邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
136
96
医院名称 医院类型 距离
深圳市南山区妇幼保健院 大型医院 1.03KM
深圳市南山区医疗集团总部南水社区健康服务中心 社区及诊所 0.37KM
深圳市南山区医疗集团总部花果山东社区健康服务中心 社区及诊所 0.37KM
医保店 社区及诊所 0.42KM
吉林堂中医综合诊所 社区及诊所 0.43KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>37</b>个学校,幼儿园数量20个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>小学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>6</b>个,
招商仕林臻邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
6
6
小学
11
10
幼儿园
20
12
分类 学校名称 距离
幼儿园 爱心幼儿园(公园路) 0.29KM
海湾幼儿园(南水路) 0.31KM
新蕾幼儿园(花果路) 0.53KM
小学 深圳市南山区育才一小 0.13KM
中学 深圳市育才中学 0.22KM
商业配套
9.6
招商仕林臻邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
134
98
公园
37
24
商场
13
12
超市
118
84
招商仕林臻邸周边商业列表
超市

钱大妈(水湾路店)

0.19KM

家家乐生活超市(南山店)

0.26KM

四季丰超市

0.34KM

南水生鲜

0.34KM

长青鲜生精品超市

0.36KM

商场

海上世界·汇港购物中心

0.86KM

环船广场

0.92KM

City花园城

1.1KM

花园城中心南区

1.15KM

信和购物广场(南山店)

1.73KM

公园

招商草坪公园

0.05KM

公园路

0.33KM

芳香游园

0.46KM

荔枝公园

0.61KM

悠然公园

0.67KM

银行

招商银行24小时自助银行(蛇口支行)

0.07KM

招商银行(蛇口支行)

0.09KM

中国工商银行24小时自助银行(蛇口支行)

0.15KM

中国银行(招商路支行)

0.35KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳招商支行)

0.36KM

物业服务
7.9
招商仕林臻邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
5.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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