基本信息

楼盘名称: 兆邦基IBO
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅 办公楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年12月01日  开盘通知
交房时间: 2022年09月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市佳明投资发展有限公司
售楼地址: 罗湖区东晓街道东晓路与鹏晓路交汇处西北侧(5号线布心地铁B出口)
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2020)罗湖010号
发证时间: 2020-12-30
绑定楼栋: 1#

小区规划

占地面积: 2929㎡
建筑面积: 46470㎡
容积率: 11.89
绿化率: 30%
停车位: 地上车位数66 ; 地下车位数106
停车配比: 暂无数据
规划户数: 208
楼层状况: 其中1~3层为架空公共空间,4层为文化活动室,5~6层为商业,7~9层为架空车库,11~32层为办公;地下一共4层,其中-1~-2层为商业,-3~-4层为车库
楼栋总数: 1
物业费: 8.00元/㎡•月
物业公司: 信息

项目介绍

兆邦基IBO,位于罗湖区东晓街道东晓路与鹏晓路交汇处的西北侧,5号线布心站,总用地面积约2929㎡,总建筑面积约46470.01㎡,集商业、办公、娱乐、休闲等多元业态于一体,以综合体赋能城市发展,坐享地铁“黄金链”上的澎湃人潮,与城市核心板块紧密相融。多维科创总部基地,全国特色珠宝产业基地。本期推出独栋综合体(地上32层、地下4层),共185户智变空间以及28间商铺。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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