兆邦基碧湖春天
均价40500元/㎡
坪山 / 坪山 /建面 71 - 136㎡
人工智能价值分析
兆邦基碧湖春天楼盘内部规划得分高，同时物业服务也相当出色，这两项都是居住体验的重要因素。另外，项目价格也得到了不错的评分，相对于同区域的其他楼盘具有一定的竞争力。总体来说，兆邦基碧湖春天楼盘的优点在于其高品质的内部规划和物业服务，以及较为优惠的价格，这些优点将对吸引购房者产生积极的影响。

7.3分

综合得分
楼盘价格
7.6
内部规划
9.5
交通配套
6.4
医疗配套
5.1
教育配套
5.9
商业配套
5.2
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[兆邦基碧湖春天周边楼盘评分对比]
小区名称 兆邦基碧湖春天 凤凰公馆 碧桂园凤凰国际公馆项目 润樾山 深业山水东城
楼盘价格 7.6 9.7 9.7 8.8 8.8
内部规划 9.5 9.4 9.4 9.7 9.7
交通配套 6.4 8.6 8.6 7.8 6.1
医疗配套 5.1 7.6 7.6 6.8 6.8
教育配套 5.9 5.5 5.5 5.4 5.5
商业配套 5.2 8.8 8.8 6.7 5.5
物业服务 9.5 9.9 9.0 9.9 9.5
综合评分 7.3 8.6 8.4 8.0 7.5
综上：兆邦基碧湖春天教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
兆邦基碧湖春天位于坪山坪山商圈， 由深圳市盛城和记房地产开发有限公司打造， 楼盘共计14栋产品， 建筑类型为高层#超高层， 容积率为5.8， 绿化率达40%， 户型 71-136㎡， 二居，三居，四居， 最近开盘时间为2020年11月14日， 销售均价为40500元/㎡ ，物业公司为深圳市兆邦基物业管理有限公司。
所属区域
坪山-坪山
建筑类别
高层#超高层
占地面积
412900平米㎡
建筑面积
49000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
14
容积率
5.8
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
住宅：70年
开发商
深圳市盛城和记房地产开发有限公司
物业公司
深圳市兆邦基物业管理有限公司
开盘时间
2020年11月14日
交房时间
2023年6月30日
楼盘价格
7.6 分
本楼盘当前价格为40500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在39909元/㎡左右，二手房小区均价在36298元/㎡左右。
兆邦基碧湖春天与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40500
周边新房
39909
兆邦基碧湖春天与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40500
凤凰公馆
30600
碧桂园凤凰国际公馆项目
30600
兆邦基碧湖春天与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40500
周边二手房
36298
兆邦基碧湖春天与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
40500
汤坑二路33号
30538
葡萄酒厂宿舍楼
36244
内部规划
9.5 分
兆邦基碧湖春天位于坪山坪山商圈，楼盘共计14栋产品，建筑类型为高层#超高层，容积率为5.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积71-136㎡之间。
楼盘户型
兆邦基碧湖春天 楼盘面积段为71-136㎡， 总价段为 287-550万元， 户型以二居,三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.5%
容积率
本楼盘
5.8
区域均值
4.3
交通配套
6.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>83%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>宝龙站</b>直线距离2.55KM，周边三公里内有<b>64个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>赤子香路口</b>站。
兆邦基碧湖春天周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
6
公交
64
89
兆邦基碧湖春天周边地铁及公交站
地铁

宝龙

地铁14号线 2.55KM

公交站

赤子香路口

366路;833路 0.26KM

新作坡居民小组

963路;M595路 0.38KM

家德马峦工业园

M480路 0.38KM

马峦山郊野公园

366路;833路;马峦山公园假日专线1;马峦山公园假日专线1号;马峦山公园假日专线2;马峦山公园假日专线2号;马峦山公园假日专线3号 0.48KM

汤坑社康中心

M480路;高快巴士20号;高铁巴士20号路 0.52KM

医疗配套
5.1 分
兆邦基碧湖春天三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
46
100
医院名称 医院类型 距离
深圳市康宁医院(坪山院区) 大型医院 0.66KM
康之源大药房(振碧分店) 社区及诊所 0.48KM
深圳市坪山区人民医院汤坑社区健康服务中心 社区及诊所 0.49KM
深圳碧领诊所 社区及诊所 0.58KM
杨灿明西医内科诊所 社区及诊所 0.64KM
教育配套
5.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
兆邦基碧湖春天三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
8
小学
1
5
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 兴华小学 0.88KM
中学 坪山区科韵学校建设工程 1.12KM
深圳实验学校(高中园) 2.67KM
商业配套
5.2 分
兆邦基碧湖春天三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
27
公园
8
10
商场
0
3
超市
42
71
兆邦基碧湖春天周边商业列表
超市

庆乐福生活超市

0.27KM

翠柯雅百货

0.32KM

盛华百货商场

0.52KM

顺鸿百货(碧岭分店)

0.82KM

家佳福百货

0.84KM

公园

鹏茜国家矿山公园筹建处(筹建)

1.08KM

鹏茜国家矿山公园

1.19KM

汤坑社区公园

1.24KM

同裕街心公园

1.55KM

学苑街心公园

1.95KM

银行

深圳市农村商业银行(碧岭支行)

0.82KM

深圳农村商业银行ATM(沙坑路)

0.96KM

深圳市农村商业银行(汤坑支行)

2.29KM

深圳农村商业银行ATM(汤坑支行)

2.3KM

中国光大银行(宝龙支行)

2.61KM

物业服务
9.5 分
兆邦基碧湖春天物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
3.3
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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