满京华云著雅庭
均价48700元/㎡
宝安 / 松岗
人工智能价值分析
满京华云著雅庭楼盘的优点主要集中在项目价格、内部规划、交通配套、教育配套、商业配套和物业服务方面。该楼盘的价格合理,内部规划合理布局,交通配套完善,教育配套丰富,商业配套丰富多样,物业服务专业周到。这些优点为购房者提供了良好的居住体验和便利,同时也增加了房产的投资价值。总的来说,满京华云著雅庭楼盘是一处非常优秀的住宅区,值得购买。

8.6

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
8.8
交通配套
8.7
医疗配套
5.8
教育配套
8.0
商业配套
9.6
物业服务
8.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[满京华云著雅庭周边楼盘评分对比]
小区名称 满京华云著雅庭 松河瑞园 新世界松风明月 联投东方世家花园 华侨城四海云亭
楼盘价格 8.8 9.9 8.8 9.4 9.5
内部规划 8.8 9.7 9.5 9.8 9.5
交通配套 8.7 9.4 8.6 8.7 9.2
医疗配套 5.8 5.8 5.5 5.5 5.8
教育配套 8.0 8.0 8.4 9.1 9.9
商业配套 9.6 9.5 9.8 9.4 9.8
物业服务 8.6 6.5 9.4 6.5 7.4
综合评分 8.6 8.7 8.9 8.7 9.0
综上:满京华云著雅庭医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
满京华云著雅庭位于宝安松岗商圈, 由深圳市沙浦巨帆投资有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为4.82, 绿化率达25%, 最近开盘时间为2021年09月18日, 销售均价为48700元/㎡ ,物业公司为满京华物业管理有限公司。
所属区域
宝安-松岗
建筑类别
高层
占地面积
56537平㎡
建筑面积
8868平㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.82
绿化率
25%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
深圳市沙浦巨帆投资有限公司
物业公司
满京华物业管理有限公司
开盘时间
2021年09月18日
交房时间
2023年10月
楼盘价格
8.8
本楼盘当前价格为48700元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在48002元/㎡左右,二手房小区均价在43257元/㎡左右。
满京华云著雅庭与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
48700
周边新房
48002
满京华云著雅庭与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
48700
新世界松风明月
50300
联投东方世家花园
46000
满京华云著雅庭与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
48700
周边二手房
43257
满京华云著雅庭与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
48700
美家公寓招租处
42878
金花围小区
42878
内部规划
8.8
满京华云著雅庭位于宝安松岗商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为4.82,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达25%,低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
25%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
4.82
区域均值
4.3
交通配套
8.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>溪头站</b>直线距离0.43KM,周边三公里内有<b>106个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%,</b>距离本楼盘最近的是<b>松瑞路口</b>站。
满京华云著雅庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
8
公交
106
116
满京华云著雅庭周边地铁及公交站
地铁

溪头

地铁6号线 0.43KM

松岗

地铁12号线 0.8KM

松岗公园

地铁6号线 1.45KM

沙浦

地铁12号线 1.93KM

碧头

地铁11号线 2.25KM

公交站

松瑞路口

B900路;B941路 0KM

松瑞路口桥

B941路;M255路 0.24KM

宝溪综合市场

B980路;M178路;M488路右环;M488路左环;M494路;M512路;M513路 0.34KM

溪头地铁站

莞深001线 0.38KM

红星花园

M255路 0.41KM

医疗配套
5.8
满京华云著雅庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
96
106
医院名称 医院类型 距离
松岗人民医院溪头社区健康服务中心 社区及诊所 0.18KM
丽美口腔连锁 社区及诊所 0.23KM
深圳德尔康诊所 社区及诊所 0.28KM
深圳洪漫天诊所 社区及诊所 0.44KM
深圳美林口腔诊所 社区及诊所 0.53KM
教育配套
8.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校,幼儿园数量8个,小学数量<b>9</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>10%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
满京华云著雅庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
4
6
小学
9
10
幼儿园
8
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 英艺幼儿园(河滨南路) 0.35KM
华盛幼儿园(松河北路) 0.36KM
沙溪幼儿园(沙浦一路) 0.59KM
松岗中心幼儿园(解放路) 0.61KM
中学 深圳市松岗中英文实验学校(新校区) 0.13KM
商业配套
9.6
满京华云著雅庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
41
58
公园
14
18
商场
12
9
超市
152
127
满京华云著雅庭周边商业列表
超市

立新生活超市

0.19KM

天添乐购(溪头工业三路店)

0.2KM

兔喜快递超市(八工业区东四巷综合服务部)

0.22KM

新惠源生活超市(河滨南路店)

0.32KM

七星K百货(松河南路店)

0.35KM

商场

天源隆广场(溪头店)

0.38KM

喜港城百货

0.98KM

兆禾里购物中心

1.18KM

佳华商场(宜新街店)

1.19KM

红星国际新城广场商业街

1.21KM

公园

温屋公园联防中心

0.47KM

溪头大球场休闲公园

0.66KM

松岗花果山公园

0.73KM

沙浦围公园

1.28KM

沙浦社区公园

1.29KM

银行

深圳农商银行(沙溪支行)

0.34KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(溪头营业所)

0.51KM

中国邮政储蓄银行(深圳分行溪头营业所)

0.51KM

中国邮政储蓄银行(深圳红星支行)

0.76KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳红星支行)

0.77KM

物业服务
8.6
满京华云著雅庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.2
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。