基本信息

楼盘名称: 云上润府
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 三室(1) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳运瑞商务咨询有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 4.2
绿化率: 暂无数据
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 润加物业服务(深圳)有限公司

项目介绍

云上润府原A208-0991宗地是于今年9月28日,深圳第三轮土拍由华润以封顶价27.5亿竞得。毛坯限价4.79万/㎡项目与润峯云上府一路之隔,西侧是深圳第十六高级中学和足球体育公园,北侧为安居福汇阁人才房和福海小学,南侧为鸿桥世纪名园的在建项目和鸿德园一期。地铁方面,距离11号线桥头约1公里、在建12号线桥头西1.4公里。商业配套目前比较缺乏,日常购物主要依靠自身底商和周边项目的底商,不过项目开车到前海,宝安中心等中心区车程较短。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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