阅山华府
均价17500元/㎡
龙岗
人工智能价值分析
阅山华府楼盘综合评分高达9.1分，其中交通、医疗、教育、商业配套得分均为10分，为业主提供了便利的生活环境。同时，项目价格也得到了10分的高分，价格合理。内部规划得分较高，为7.7分，业主可享受到精致的居住环境。物业服务得分为7.1分，虽不是最优秀的，但也能满足常规需求。综上所述，阅山华府楼盘交通、医疗、教育、商业配套齐全，价格合理，居住环境舒适，是一处值得考虑的居住选择。

9.1分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阅山华府周边楼盘评分对比]
小区名称 阅山华府 旭源怡景轩 创城宜城风景 金地朗悦 牧云溪谷和悦府
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
内部规划 7.7 7.2 9.9 7.5 8.5
交通配套 10.0 9.9 7.0 9.7 9.7
医疗配套 10.0 9.6 5.2 9.8 9.9
教育配套 10.0 9.8 5.5 10.0 5.6
商业配套 10.0 9.7 5.5 9.9 9.1
物业服务 7.1 7.1 7.1 8.5 7.6
综合评分 9.1 8.9 7.4 9.2 8.4
综上：阅山华府商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
阅山华府位于龙岗商圈， 由深圳市嘉旺城投资有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为2.8， 绿化率达34%， 最近开盘时间为2011年05月01日， 销售均价为17500元/㎡ ，物业公司为深圳市嘉旺城投资有限公司。
所属区域
龙岗-
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.8
绿化率
34%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
深圳市嘉旺城投资有限公司
物业公司
深圳市嘉旺城投资有限公司
开盘时间
2011年05月01日
交房时间
2011-10
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为17500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17837元/㎡左右，二手房小区均价在39604元/㎡左右。
阅山华府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17500
周边新房
17837
阅山华府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17500
创城宜城风景
17291
金地朗悦
18384
阅山华府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17500
周边二手房
39604
阅山华府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
17500
龙福一村
38611
新园综合楼
54960
内部规划
7.7 分
阅山华府位于龙岗商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层，容积率为2.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达34%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
34%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
4.8
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>尚景站</b>直线距离0.56KM，周边三公里内有<b>173个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的是<b>天健花园</b>站。
阅山华府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
173
102
阅山华府周边地铁及公交站
地铁

尚景

地铁16号线 0.56KM

龙城

地铁21号线 0.57KM

盛平

地铁16号线 0.95KM

回龙埔

地铁16号线 1.18KM

龙城广场

地铁3号线 1.23KM

公交站

天健花园

358路;M303路 0.1KM

宝能城市广场

M276路;M386路 0.14KM

龙城小学

M501A线;M501B线;高峰专线161路 0.28KM

龙岗交通运输局

358路;818路;M276路;M386路;M396路;M501A线;M501B线;高快巴士81路 0.33KM

龙福一村

818路;E27路;M396路;M501A线 0.33KM

医疗配套
10.0 分
阅山华府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
252
125
医院名称 医院类型 距离
深圳市龙岗区人民医院中心城社区健康服务中心 社区及诊所 0.14KM
瑞华康源(永润分店) 社区及诊所 0.22KM
清鼻堂 社区及诊所 0.23KM
一徳堂药房(尚景华园店) 社区及诊所 0.26KM
壹承堂中医诊所 社区及诊所 0.28KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>39</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>小学数量<b>12</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>30%，</b>大学数量<b>2</b>个，
阅山华府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
10
7
小学
12
9
幼儿园
15
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 城市花园幼儿园(公园路) 0.6KM
欣悦幼儿中心(碧湖校区) 0.8KM
小学 深圳市龙岗区龙城小学 0.26KM
清林小学 0.59KM
商业配套
10.0 分
阅山华府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
106
47
公园
30
15
商场
12
9
超市
188
118
阅山华府周边商业列表
超市

富记生活超市

0.2KM

沃尔玛购物广场(宝能·all city购物中心龙岗店)

0.24KM

钱大妈(天健花园店)

0.25KM

一层商场

0.26KM

福家乐生鲜超市(中心城店)

0.52KM

商场

宝能·all city购物中心(龙岗店)

0.22KM

世贸百货

0.91KM

龙城万科里

1.01KM

天虹商场(龙新店)

1.06KM

龙城商场(龙河路店)

1.07KM

公园

龙潭公园

0.39KM

龙平西路街心公园

0.53KM

市民社区公园

0.56KM

天集社区公园

0.57KM

龙岗智慧公园

0.6KM

银行

中国银行24小时自助银行(龙岗支行)

0.21KM

中国银行(龙岗支行)

0.22KM

深圳农商银行24小时自助银行(龙岗支行)

0.36KM

深圳农商银行(龙岗支行)

0.36KM

招商银行(龙岗支行)

0.43KM

物业服务
7.1 分
阅山华府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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