基本信息

楼盘名称: 又一城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 龙平西路

销售信息

参考均价: 商铺 47000元/㎡别墅 45000元/㎡商住 46000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 351万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年05月18日  开盘通知
交房时间: 2017年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市中民投资发展有限公司
售楼地址: 龙岗区黄阁路与龙平西路交汇处西侧
咨询电话: 400-819-0069 转 47088

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2016)龙岗025号
发证时间: 2016-07-05
绑定楼栋: 1#A1#B2#

小区规划

占地面积: 34498.73㎡
建筑面积: 156634.44㎡
容积率: 3.5
绿化率: 30%
停车位: 932
停车配比: 暂无数据
规划户数: 836户
楼层状况: 共规划8栋楼,一期包括3栋32层建筑,共744套;二期包括1栋21层高层和4栋5层建筑,共92套
楼栋总数: 3
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 深圳市晨晖物业管理有限公司

项目介绍

又一城位于龙岗大运中心,整体建筑面积约15.6万㎡,是集高层、别墅、商业、幼儿园为一体的低密度品质社区。又一城,近深中龙初,大运繁华之上,悦享城央缤纷璀璨,双轨道物业,畅驰全城更便捷。 又一城分两期开发,共8栋。其中73-89㎡2-3房为主力户型产品,以超高品质及超低密度塑造人居氛围浓厚的墅级住区,畅享宽阔生活体验。匠心独运,将园林景观与周围山脉结合!超宽楼间距加超高车户比,缔造都市墅级生活典范。为业主保证生活品质追求的同时,赋予更多生活空间的想象。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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