倚龙华庭
均价50000元/㎡
龙岗 / 布吉 /建面 48 - 117㎡
人工智能价值分析
倚龙华庭楼盘优点众多，首先是内部规划得到满分，住户可以享受到高品质的居住环境。其次是医疗、教育、商业配套齐全，生活便利度高。交通配套也得到了高分，住户可以快速便捷地到达周边地区。此外，项目价格也相对合理，性价比较高。物业服务虽然得分稍低，但仍然能够提供基本的服务，住户可放心居住。综合来看，倚龙华庭楼盘是一个优质的居住选择。

9.7分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
10.0
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[倚龙华庭周边楼盘评分对比]
小区名称 倚龙华庭 银领公馆 鸿荣源尚峰 长庆小时代 合正丹郡
楼盘价格 9.4 9.3 9.8 9.6 9.7
内部规划 10.0 7.5 9.3 7.4 9.5
交通配套 9.7 9.6 9.5 9.6 7.8
医疗配套 10.0 10.0 9.5 9.7 9.9
教育配套 10.0 9.5 9.6 9.5 7.7
商业配套 10.0 9.7 9.9 9.6 8.9
物业服务 8.9 5.1 9.6 9.1 9.9
综合评分 9.7 8.5 9.6 9.1 8.9
综上：倚龙华庭商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
倚龙华庭位于龙岗布吉商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为12.12， 绿化率达30%， 户型 48-117㎡， 最近开盘时间为2017年08月12日， 销售均价为50000元/㎡ ，物业公司为深圳市九矿物业管理有限公司。
所属区域
龙岗-布吉
建筑类别
高层
占地面积
39044.2㎡
建筑面积
3220.7㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
12.12
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
70年(2004.7.12起)
开发商
尚未公开
物业公司
深圳市九矿物业管理有限公司
开盘时间
2017年08月12日
交房时间
2018年01月01日
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为50000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在51642元/㎡左右，二手房小区均价在42084元/㎡左右。
倚龙华庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边新房
51642
倚龙华庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
银领公馆
49000
鸿荣源尚峰
45000
倚龙华庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
周边二手房
42084
倚龙华庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50000
怡康家园
42320
怡乐小筑
43984
内部规划
10.0 分
倚龙华庭位于龙岗布吉商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为高层，容积率为12.12，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积48-117㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
12.12
区域均值
4.8
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>大芬站</b>直线距离0.15KM，周边三公里内有<b>149个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大芬地铁站②</b>站。
倚龙华庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
8
公交
149
102
倚龙华庭周边地铁及公交站
地铁

大芬

地铁3号线 0.15KM

木棉湾

地铁3号线 0.98KM

丹竹头

地铁3号线 1.33KM

石芽岭

地铁14号线 1.66KM

布吉

地铁14号线;地铁3号线;地铁5号线 2.05KM

公交站

大芬地铁站②

M139路;M180路;M192路;M194路;M233路;M273路;M283路;M295路;M300路;M363路;M415路;M508路;M588路;M589路;深圳观光巴士绿线 0.14KM

大芬地铁站①

8路;322路;357路;366路;977路;M172路;M190路;M239路;M273路;M283路;M295路;M358路;M485路;东站春运专线2号;高峰专线31路 0.17KM

石芽岭公园

61路;B741路;M311路;M402路;高峰专线29号;高峰专线73号 0.45KM

桂芳园

322路;357路;977路;M139路;M172路;M180路;M192路;M233路;M239路;M283路;M295路;M300路;M358路;M485路;M565路;M588路;M589路;高快巴士48号 0.53KM

大芬油画村②

306路;371路;822路;836路;A7路;B741路;M265路;M271路;M301路;M309路;M329路;M385路;M404路;M417路;M476路;M508路;高快巴士53号;梧桐山假日专线2号 0.61KM

医疗配套
10.0 分
倚龙华庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
216
125
医院名称 医院类型 距离
深圳素美医疗美容诊所 社区及诊所 0.11KM
润泽堂药业(桔子坑分店) 社区及诊所 0.15KM
桐济堂大药房(布吉大芬分店) 社区及诊所 0.16KM
骨外科中心 社区及诊所 0.17KM
深圳市龙岗区第二人民医院大芬社区健康服务中心 社区及诊所 0.29KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>40</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>低于</b>该区域平均值<b>12%，</b>小学数量<b>22</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>59%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>30%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
倚龙华庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
10
7
小学
22
9
幼儿园
7
8
分类 学校名称 距离
小学 东方半岛小学 0.46KM
中学 思考乐高中 0.27KM
智民实验学校 0.43KM
科翰高中 0.72KM
深圳市布吉高级中学 0.74KM
商业配套
10.0 分
倚龙华庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
73
47
公园
18
15
商场
14
9
超市
199
118
倚龙华庭周边商业列表
超市

E鲜生(大芬桔子坑市场店)

0.07KM

五丰生活生鲜超市

0.12KM

星都里商场

0.15KM

沃尔玛购物广场(布吉大芬店)

0.19KM

化州佬街坊超市

0.3KM

商场

OMG星都里

0.13KM

信和购物广场(布吉店)

0.25KM

佳兆业广场(布吉店)

0.98KM

天虹商场(布吉店)

1.44KM

人人购物广场(南岭店)

1.46KM

公园

石芽岭信义体育公园

0.63KM

康乐社区公园

0.85KM

石芽岭公园

0.86KM

木棉社区公园

1.25KM

木棉湾怡园公园

1.26KM

银行

招商银行柜员机

0.16KM

中国银行24小时自助银行服务

0.16KM

中国邮政储蓄银行(深圳德兴城支行)

0.21KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(大芬营业所)

0.34KM

中国建设银行24小时自助银行(中翠路)

0.58KM

物业服务
8.9 分
倚龙华庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。