佳兆业壹都汇大厦
均价33000元/㎡
龙岗 / 布吉 /建面 68 - 88㎡
人工智能价值分析
佳兆业壹都汇大厦楼盘得分高达9.9分，优点显而易见。首先，项目价格得分满分，说明该楼盘价格合理，性价比较高。其次，内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套等各项得分都很高，说明该楼盘在这些方面都有很好的配套和规划，能够满足居民的需求。最后，物业服务得分也很高，说明该楼盘的物业服务质量很不错。总之，佳兆业壹都汇大厦楼盘是一处优质的居住地，各项配套和服务都非常完善，是一个值得考虑的选择。

9.9分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳兆业壹都汇大厦周边楼盘评分对比]
小区名称 佳兆业壹都汇大厦 宝翠苑 长庆小时代 合正丹郡 锦荟PARK
楼盘价格 10.0 9.9 9.6 9.7 9.9
内部规划 9.9 7.5 7.4 9.5 7.6
交通配套 9.9 9.6 9.6 7.8 7.0
医疗配套 10.0 9.5 9.7 9.9 6.2
教育配套 10.0 9.9 9.5 7.7 6.4
商业配套 10.0 9.5 9.6 8.9 8.0
物业服务 9.5 5.2 9.1 9.9 9.9
综合评分 9.9 8.6 9.1 8.9 7.9
综上：佳兆业壹都汇大厦商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
佳兆业壹都汇大厦位于龙岗布吉商圈， 由深圳市吉丽房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼#多层#高层， 容积率为10， 绿化率达30%， 户型 68-88㎡， 最近开盘时间为2021年06月23日， 销售均价为33000元/㎡ ，物业公司为佳兆业物业管理（深圳）有限公司。
所属区域
龙岗-布吉
建筑类别
塔楼#多层#高层
占地面积
81536㎡
建筑面积
6033㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
10
绿化率
30%
装修情况
毛坯,公共部分精装
产权
40
开发商
深圳市吉丽房地产开发有限公司
物业公司
佳兆业物业管理（深圳）有限公司
开盘时间
2021年06月23日
交房时间
2023年11月30日
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为33000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在38596元/㎡左右，二手房小区均价在42772元/㎡左右。
佳兆业壹都汇大厦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
周边新房
38596
佳兆业壹都汇大厦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
宝翠苑
41960
长庆小时代
40000
佳兆业壹都汇大厦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
周边二手房
42772
佳兆业壹都汇大厦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
33000
大都汇
30374
佳兆业大都汇
30858
内部规划
9.9 分
佳兆业壹都汇大厦位于龙岗布吉商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼#多层#高层，容积率为10，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积68-88㎡之间。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
10
区域均值
4.8
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>布吉站</b>直线距离0.13KM，周边三公里内有<b>158个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>35%，</b>距离本楼盘最近的是<b>深圳东站②</b>站。
佳兆业壹都汇大厦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
158
102
佳兆业壹都汇大厦周边地铁及公交站
地铁

布吉

地铁14号线;地铁3号线;地铁5号线 0.13KM

木棉湾

地铁3号线 1.01KM

百鸽笼

地铁5号线 1.04KM

长龙

地铁5号线 1.15KM

下水径

地铁5号线 1.93KM

公交站

深圳东站②

M265大站快车 0.16KM

深圳东站

8路;321路;322路;357路;371路;376路;977路;H219路;M183路;M192路;M203路;M239路;M265路;M283路;M329路;M358路;M404路;M406路;M408路;M415路;M588路 0.17KM

深圳东站①

8路;321路;322路;357路;366路;371路;376路;977路;M172路;M183路;M192路;M203路;M224路;M239路;M265路;M271路;M283路;M329路;M358路;M404路;M406路;M408路;M415路;M485路;M588路 0.18KM

深圳东站东广场

222路;M139路;M244路;M295路;M295路大站快车;M311路;M589路;东站春运专线1号;东站春运专线2号;梧桐山假日专线2号 0.23KM

龙珠花园①

8路;321路;322路;357路;366路;371路;376路;977路;M172路;M183路;M192路;M203路;M239路;M244路;M265路;M271路;M273路;M281路;M283路;M295路;M329路;M358路;M406路;M408路;M476路;M485路;M588路;M589路;高峰专线18路;梧桐山假日专线2号 0.35KM

医疗配套
10.0 分
佳兆业壹都汇大厦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
151
125
医院名称 医院类型 距离
华安堂大药房(龙威一分店) 社区及诊所 0.09KM
深圳鲍圣涌中医诊所 社区及诊所 0.13KM
AED(深圳地铁5号线布吉站) 社区及诊所 0.15KM
深圳布吉张志强口腔诊所 社区及诊所 0.19KM
福美悦口腔诊所 社区及诊所 0.26KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>50</b>个学校，幼儿园数量11个，<b>高于</b>该区域平均值<b>27%，</b>小学数量<b>25</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>64%，</b>中学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
佳兆业壹都汇大厦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
13
7
小学
25
9
幼儿园
11
8
分类 学校名称 距离
小学 深圳市中兴小学 0.58KM
布吉中心小学 0.76KM
文景小学 0.81KM
中学 深圳市百合外国语学校 0.68KM
深圳市木棉湾实验学校 0.76KM
商业配套
10.0 分
佳兆业壹都汇大厦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
79
47
公园
22
15
商场
16
9
超市
189
118
佳兆业壹都汇大厦周边商业列表
超市

美超宜生活精选超市

0.09KM

大中华百货

0.17KM

美宜多(龙珠店)

0.23KM

润康万佳生活超市

0.27KM

辣圈火锅烧烤食材超市(吉信街店)

0.57KM

商场

龙珠商城(龙岗大道店)

0.14KM

万科红生活广场

0.56KM

凯旋荟购物中心

0.76KM

天虹商场(布吉店)

0.8KM

百合商业广场

0.89KM

公园

木棉湾怡园公园

0.89KM

木棉社区公园

0.93KM

百鸽笼社区公园

1.06KM

信义荔山公园

1.06KM

德兴梦清公园

1.3KM

银行

招商银行(深圳布吉支行)

0.32KM

兴业银行ATM(深圳布吉支行)

0.32KM

兴业银行(深圳布吉支行)

0.33KM

招商银行24小时自助银行(布吉支行)

0.34KM

中国工商银行(深圳百合支行)

0.37KM

物业服务
9.5 分
佳兆业壹都汇大厦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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