鸿荣源壹成中心花园
均价68000元/㎡
龙华 / 龙华 /建面 93 - 180㎡
人工智能价值分析
鸿荣源壹成中心花园楼盘有以下优点：1.项目价格非常合理，符合市场需求；2.内部规划设计合理，功能分区明确；3.交通配套完善，便利出行；4.医疗配套完备，提供便捷的医疗服务；5.教育配套完善，提供优质教育资源；6.商业配套丰富，满足日常购物需求；7.物业服务优质，提供全方位服务。综上所述，鸿荣源壹成中心花园楼盘是一款性价比极高的优质楼盘，适合购房者居住和投资。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.0
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[鸿荣源壹成中心花园周边楼盘评分对比]
小区名称 鸿荣源壹成中心花园 鸿荣源壹成中心璞誉府 鸿荣源壹成中心十区 龙湖春江天玺 玺悦
楼盘价格 9.7 9.7 9.1 9.8
内部规划 9.0 9.3 9.9 9.9
交通配套 9.5 9.5 9.7 9.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 9.9
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.6 9.8 7.6 9.7
综合评分 9.6 9.7 9.5 9.9
综上：鸿荣源壹成中心花园商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
鸿荣源壹成中心花园位于龙华龙华商圈， 由深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司打造， 楼盘共计4栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4， 绿化率达40%， 户型 93-180㎡， 四居，五居， 最近开盘时间为2019年07月19日， 销售均价为68000元/㎡ ，物业公司为深圳市鸿荣源物业管理有限公司。
所属区域
龙华-龙华
建筑类别
高层
占地面积
289042平米㎡
建筑面积
45812平米㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
4
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
物业公司
深圳市鸿荣源物业管理有限公司
开盘时间
2019年07月19日
交房时间
2024年
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为68000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在64371元/㎡左右，二手房小区均价在54446元/㎡左右。
鸿荣源壹成中心花园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
68000
周边新房
64371
鸿荣源壹成中心花园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
68000
鸿荣源壹成中心璞誉府
68000
鸿荣源壹成中心十区
71840
鸿荣源壹成中心花园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
68000
周边二手房
54446
鸿荣源壹成中心花园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
68000
鸿荣源壹成中心
67855
盛地龙泉
50953
内部规划
9.0 分
鸿荣源壹成中心花园位于龙华龙华商圈，楼盘共计4栋产品，建筑类型为高层，容积率为4，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积93-180㎡之间。
楼盘户型
鸿荣源壹成中心花园 楼盘面积段为93-180㎡， 总价段为 878-1098万元， 户型以四居,五居为主。
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
30.7%
容积率
本楼盘
4
区域均值
5.5
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>龙华站</b>直线距离0.63KM，周边三公里内有<b>192个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的是<b>壹成中心九区公交首末站</b>站。
鸿荣源壹成中心花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
192
122
鸿荣源壹成中心花园周边地铁及公交站
地铁

龙华

地铁4号线 0.63KM

油松

地铁22号线 1.49KM

上芬

地铁6号线 1.49KM

龙胜

地铁4号线 1.65KM

清湖

地铁4号线 1.89KM

公交站

壹成中心九区公交首末站

深圳市龙华区鸿光路鸿荣源壹城中心 0.12KM

鸿尚路西

621路;B886线;B908路;B920路;E9路;M112路;M128路;M152路;M180路;M222路;M244路;M264路;M352路;M379路;M401路 0.14KM

壹城中心九区公交首末站

B920路;M405路 0.16KM

华侨苑

B908路;M128路;M264路;M339路;M580路 0.28KM

龙华电信大厦

B908路;M339路 0.31KM

医疗配套
10.0 分
鸿荣源壹成中心花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
245
156
医院名称 医院类型 距离
协美齿科(龙华店) 社区及诊所 0.23KM
清晰世界看看视力矫正中心(龙华壹城中心店) 社区及诊所 0.24KM
深圳馨悦口腔 社区及诊所 0.3KM
深圳李刚口腔诊所 社区及诊所 0.36KM
深圳致康中医诊所 社区及诊所 0.38KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>41</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>21</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>38%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>30%，</b>大学数量<b>2</b>个，
鸿荣源壹成中心花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
10
7
小学
21
13
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 龙华中英文实验幼儿园分校 0.8KM
小学 龙华区创新实验学校 0.38KM
中学 知宇第五分校 0.9KM
商业配套
10.0 分
鸿荣源壹成中心花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
107
58
公园
17
15
商场
28
18
超市
239
149
鸿荣源壹成中心花园周边商业列表
超市

万宁超市(壹方天地B区店)

0.3KM

钱大妈(金碧世家店)

0.32KM

佰盛生活精选超市(桦润馨居店)

0.35KM

碧波诚信超市

0.35KM

百货2元起

0.36KM

商场

壹方天地购物中心

0.1KM

RRLmall

0.46KM

金鹏商业广场

0.61KM

购物广场

0.82KM

壹成中心壹方天地LIFE广场

0.87KM

公园

乐聚公园

0.04KM

景华文体公园

0.8KM

弓村社区公园

1.23KM

东和街心公园

1.35KM

油松滨水公园

1.35KM

银行

深圳农商银行(人民路支行)

0.06KM

中信银行(龙华人民路支行)

0.09KM

招商银行24小时自助银行(龙华支行)

0.09KM

深圳农村商业银行(贷款中心)

0.11KM

平安银行(深圳梅龙支行)

0.14KM

物业服务
9.6 分
鸿荣源壹成中心花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.2
区域均值
4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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