基本信息

楼盘名称: 颐安都会中央4期
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
售楼地址: 地铁3号线大运站C出口
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)龙岗014号
发证时间: 2021-09-14
绑定楼栋: 1栋E座#、1栋C座#、1栋D座#、2栋B座#、2栋A座#
预 售 证 : 深房许字(2020)龙岗001号
发证时间: 2020-01-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 深房许字(2019)龙岗022号
发证时间: 2019-11-11
绑定楼栋: 3A#、3B#、3C#、3D#

小区规划

占地面积: 24700㎡
建筑面积: 121544㎡
容积率: 3.5
绿化率: 32%
停车位: 857
停车配比: 暂无数据
规划户数: 751
楼层状况: 四期一共设计2栋住宅(1栋A座为30层高,1栋B座、C座、D座、E座、2栋A座及2栋B座均为31层高。)
楼栋总数: 2
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司

项目介绍

颐安·都会中央,建面约120万㎡集高尚住宅、国际级购物中心、跨街连廊等多种业态于一体。项目自带约10万㎡繁华商业,并毗邻龙岗COCO Park、山姆会员店等休闲购物商场,与周边形成约30万㎡多元商业圈,足不出户,便可尽享都市繁华。, 项目所在片区内国际级大运场馆及公众高尔夫等优质娱乐、休闲配套醇熟,高端生活举步即达。更有大运自然公园,乐城公园,龙城公园、大运体育公园(规划中)四大公园天然绿肺簇拥环抱,可近距离享受深圳市唯一“国家级生态示范区”生态资源。天然景观伴以都市从容与繁华,项目完美演绎集居住、商务、休闲、娱乐、文化融于一体的现代人居典范,筑就中央都会生活。, 颐安•都会中央4期联袂AECOM设计集团等国际知名专业团队,4期在项目整体设计、园林泛会所及用材上皆进行全方位升级,整个4期产品遵循健康、生态、实用的设计标准,项目设计采用围合式布局,高层建筑则以点式布局,保证整体户型获得较大程度的景观资源,同时提高项目的城市界面昭示性;7座塔楼围合中央花园及泳池,安静私密,人车分流,非常宜居。户型的空间设计上,追求厅房方正实用、明厨明卫、动静分区明确。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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