亚太半山樾府
均价72000元/㎡
罗湖 /建面 65.5 - 119.54㎡
人工智能价值分析
亚太半山樾府楼盘的综合评分8.6分，显示了该楼盘在多个方面的优异表现。首先，交通配套9.2分，表示该楼盘交通便利，方便居民出行。其次，物业服务得到10.0分的高分，说明物业管理水平很高，能够提供优质服务。此外，内部规划、教育配套和商业配套得分也相对较高，这些因素都是影响居住体验的重要因素，能够提高居民的生活品质和舒适度。最后，虽然医疗配套得分较低，但不影响该楼盘的优势和吸引力。

8.6分

综合得分
楼盘价格
7.9
内部规划
8.0
交通配套
9.2
医疗配套
6.2
教育配套
8.6
商业配套
8.3
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[亚太半山樾府周边楼盘评分对比]
小区名称 亚太半山樾府 东方盛世花园二期 独树阳光里 中洲坊创意中心 信义金御半山3期
楼盘价格 7.9 9.3 8.7 9.1 7.8
内部规划 8.0 7.3 7.4 9.7 8.7
交通配套 9.2 9.8 9.7 9.5 9.6
医疗配套 6.2 10.0 9.8 9.9 10.0
教育配套 8.6 10.0 9.7 9.5 10.0
商业配套 8.3 9.9 9.8 9.5 10.0
物业服务 10.0 5.2 9.5 9.7 9.5
综合评分 8.6 8.6 9.1 9.5 9.4
综上：亚太半山樾府物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
亚太半山樾府位于罗湖商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼#高层， 容积率为2.48， 绿化率达40%， 户型 65.5-119.54㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2022年05月17日， 销售均价为72000元/㎡ ，物业公司为物业公司。
所属区域
罗湖-
建筑类别
塔楼#高层
占地面积
60241㎡
建筑面积
17406㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.48
绿化率
40%
装修情况
装修
产权
普通住宅：70年
开发商
--
物业公司
物业公司
开盘时间
2022年05月17日
交房时间
--
楼盘价格
7.9 分
本楼盘当前价格为72000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在68346元/㎡左右，二手房小区均价在46110元/㎡左右。
亚太半山樾府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
周边新房
68346
亚太半山樾府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
东方盛世花园二期
57000
信义金御半山3期
70000
亚太半山樾府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
周边二手房
46110
亚太半山樾府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
72000
青湖山庄
42008
宝明花园
42008
内部规划
8.0 分
亚太半山樾府位于罗湖商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼#高层，容积率为2.48，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积65.5-119.54㎡之间。
楼盘户型
亚太半山樾府 楼盘面积段为65.5-119.54㎡， 总价段为 471-860万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
31.6%
容积率
本楼盘
2.48
区域均值
5.8
交通配套
9.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>罗湖北站</b>直线距离0.72KM，周边三公里内有<b>146个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%，</b>距离本楼盘最近的是<b>青湖山庄</b>站。
亚太半山樾府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
16
公交
146
142
亚太半山樾府周边地铁及公交站
地铁

罗湖北

地铁14号线 0.72KM

草埔

地铁3号线 0.9KM

水贝

地铁3号线 2.15KM

泥岗

地铁9号线 2.18KM

布吉

地铁14号线;地铁3号线;地铁5号线 2.36KM

公交站

青湖山庄

8路;58路;61路;85路;222路;381路;B870路;M105路;M138路;M194路;M463路;N6路;高峰专线29号 0.12KM

力能加电站清水河站(公交出租专用)

广东省深圳市罗湖区红岗路1088-1号 0.56KM

清水河公交总站

深圳市罗湖区红岗路物资清水河加油站北侧约110米 0.59KM

清水河物流园区

8路;58路;61路;85路;222路;381路;M105路;M138路;M193路;M463路;N6路;高峰专线29号 0.6KM

章輋村

8路;58路;61路;85路;222路;381路;B870路;M105路;M138路;M194路;M463路;N6路;高峰专线29号 0.6KM

医疗配套
6.2 分
亚太半山樾府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
122
160
医院名称 医院类型 距离
百众药房 社区及诊所 0.38KM
元和堂药业(金祥分店） 社区及诊所 0.55KM
杏林春堂(红岗路) 社区及诊所 0.57KM
深圳市罗湖区草埔西社区健康服务中心 社区及诊所 0.63KM
明顺医疗 社区及诊所 0.8KM
教育配套
8.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>40</b>个学校，幼儿园数量9个，<b>高于</b>该区域平均值<b>11%，</b>小学数量<b>21</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>9%，</b>
亚太半山樾府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
10
11
小学
21
28
幼儿园
9
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 春苗幼儿园(清水河一路) 0.87KM
小学 草埔小学 0.54KM
清秀小学 0.77KM
深圳市德兴小学 0.98KM
中学 深圳市新华外国语学校 0.15KM
商业配套
8.3 分
亚太半山樾府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
104
131
公园
23
34
商场
13
21
超市
112
116
亚太半山樾府周边商业列表
超市

乐百家超级市场(鹤围路店)

0.48KM

钱大妈(龙园山庄店)

0.49KM

有闲生活龙园山庄店

0.5KM

好又多超市(樟輋路店)

0.51KM

华润万家(龙园店)

0.51KM

商场

时代商业步行街(深圳仁康医院东南)

1.1KM

草埔商业广场

1.22KM

福安购物广场

1.24KM

宝能环球汇(罗湖店)

2.32KM

万科红生活广场

2.49KM

公园

龙园山庄公园

0.65KM

铁路公园

0.85KM

布吉思清公园

0.85KM

德兴梦清公园

1.11KM

嗨蹦公园(福安购物广场店)

1.25KM

银行

中国光大银行24小时自助银行(清水河支行)

0.76KM

中国农业银行24小时自助银行(深圳天乐支行)

1.1KM

中国农业银行(深圳天乐支行)

1.1KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(布吉农批支行)

1.11KM

中国邮政储蓄银行(深圳布吉农批支行)

1.11KM

物业服务
10.0 分
亚太半山樾府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
5.5
车户比
本楼盘
1.5
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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