基本信息

楼盘名称: 燕澜和鸣
项目特色: 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年06月23日  开盘通知
交房时间: 2024年03月
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市盛讯资讯管理有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 26078

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)坪山010号
发证时间: 2021-10-22
绑定楼栋: 1栋一单元#、1栋二单元#、9栋一单元#、9栋二单元#

小区规划

占地面积: 37254㎡
建筑面积: 234280㎡
容积率: 4.52
绿化率: 35.00%
停车位: 1800
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1739
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 新城悦(成都)物业服务有限公司深圳分公司

项目介绍

佳兆业新城·燕澜和鸣花园地块位于坪山东部,属于燕子湖片区,聚焦高端服务功能的城市新客厅,规划建10栋住宅塔楼与1栋幼儿园。 佳兆业新城·燕澜和鸣花园教育资源突出,周边500m内三所学校环绕,地块北侧坪深圳中学坪山校区,预计21年9月招生; 佳兆业新城·燕澜和鸣花园交通方面,坪山拥有的最快交通体系网络。1高铁2地铁3快速路,多维路轨空交通枢纽; 佳兆业新城·燕澜和鸣花园医疗方面,三甲级医院配套环绕,为健康保驾护航; 佳兆业新城·燕澜和鸣花园商圈环绕,六大主题文化场馆,购物、休闲、娱乐一体俱全; 佳兆业新城·燕澜和鸣花园各类公园配套一应俱全,有着一河三山七公园的生态优势。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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