阳基九方广场
均价42000元/㎡
宝安 / 西乡
人工智能价值分析
阳基九方广场楼盘在各方面表现优异，是一个非常值得推荐的楼盘。其最大的优点是完备的周边配套，包括医疗、教育、商业等各种配套设施，满足了居民的日常生活需求。同时，内部规划也得到了高分，居住环境舒适宜人。交通配套也非常便利，出行十分方便。物业服务虽然稍有不足，但整体水平也是不错的。总之，阳基九方广场楼盘的各项指标都表现出色，是值得入住的理想居所。

9.7分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.5
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阳基九方广场周边楼盘评分对比]
小区名称 阳基九方广场 天谷大楼 万菱new寓 桃源商务大厦A座 天福华府
楼盘价格 10.0 10.0 9.9 9.9 9.5
内部规划 9.5 9.9 7.8 7.4 7.5
交通配套 9.9 9.9 9.7 8.3 7.4
医疗配套 10.0 10.0 9.7 8.0 6.9
教育配套 10.0 10.0 9.6 5.2 5.8
商业配套 10.0 10.0 9.9 8.2 6.9
物业服务 9.1 9.9 9.9 8.6 6.1
综合评分 9.7 9.9 9.4 7.8 7.1
综上：阳基九方广场商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
阳基九方广场位于宝安西乡商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4.8， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2019年11月02日， 销售均价为42000元/㎡ ，物业公司为阳基物业。
所属区域
宝安-西乡
建筑类别
高层
占地面积
130000.0平米㎡
建筑面积
20185.0平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.8
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
公寓：50年
开发商
--
物业公司
阳基物业
开盘时间
2019年11月02日
交房时间
2021年09月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为42000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在45561元/㎡左右，二手房小区均价在60322元/㎡左右。
阳基九方广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
周边新房
45561
阳基九方广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
天谷大楼
42999
万菱new寓
43000
阳基九方广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
周边二手房
60322
阳基九方广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
碧海名园
61858
名城花园
42305
内部规划
9.5 分
阳基九方广场位于宝安西乡商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为4.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
28.9%
容积率
本楼盘
4.8
区域均值
4.3
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>西乡公园站</b>直线距离1.12KM，周边三公里内有<b>173个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>32%，</b>距离本楼盘最近的是<b>宝安文具批发市场</b>站。
阳基九方广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
8
公交
173
116
阳基九方广场周边地铁及公交站
地铁

西乡公园

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.12KM

西乡

地铁1号线 1.2KM

坪洲

地铁15号线内环;地铁15号线外环 1.38KM

宝安客运站

地铁12号线 1.47KM

宝田一路

地铁12号线 1.59KM

公交站

宝安文具批发市场

323路;610路;718路;E36路;E8路;M131路;M210路;M240路;M313路;M330路;M350路;M358路;M375路;M470路;M528路;高峰专线31路 0.04KM

共乐智慧城

B630路 0.37KM

大益广场

323路;610路;718路;B630路;E36路;E8路;M131路;M210路;M240路;M313路;M330路;M350路;M358路;M375路;M393路;M470路;M528路;高峰专线31路 0.37KM

共和工业路中

B630路 0.49KM

西乡盐田

323路;338路;610路;615路;E36路;M194路;M259路;M358路;M400路;M469路;M527路;M530路;M558路;高峰专线31路;高峰专线72路 0.59KM

医疗配套
10.0 分
阳基九方广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
170
106
医院名称 医院类型 距离
深圳市宝安区中心医院共乐社区健康服务中心 社区及诊所 0.3KM
聚草堂(乐群分店) 社区及诊所 0.5KM
深圳同仁医疗美容 社区及诊所 0.63KM
深圳美加美医疗美容 社区及诊所 0.63KM
深圳陈文芳诊所 社区及诊所 0.65KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>49</b>个学校，幼儿园数量16个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>24</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>58%，</b>中学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
阳基九方广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
9
6
小学
24
10
幼儿园
16
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 启智幼儿园(铁仔路) 0.32KM
宝安区家长学校龙腾社区幼儿园分校 0.44KM
小学 深圳市宝安区龙腾小学 0.35KM
深圳市宝安区共乐小学 0.41KM
中学 深圳优智实验学校 0.35KM
商业配套
10.0 分
阳基九方广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
130
58
公园
17
18
商场
14
9
超市
237
127
阳基九方广场周边商业列表
超市

沃尔玛(大益店)

0.31KM

俊果坊生活超市

0.32KM

家乐购连锁超市(工业路店)

0.33KM

美宜多生活精选超市(乐群一路店)

0.34KM

钱大妈(大益广场店)

0.37KM

商场

富丽华特惠商场(巡抚街店)

1.07KM

天虹商场(西乡店)

1.09KM

缤纷时代购物中心

1.25KM

大仟里购物中心(宝安店)

1.25KM

国汇通商业广场

1.31KM

公园

铁仔山公园牌坊

0.51KM

西乡公园

1.02KM

法治公园

1.13KM

麻布公园

1.19KM

西乡大道街心公园

1.32KM

银行

中国光大银行(深圳宝新支行)

0.3KM

中国光大银行24小时自助银行服务(深圳宝新支行)

0.3KM

中国邮政储蓄银行(宝安区支行)

0.36KM

深圳农商银行24小时自助银行(共乐支行)

0.41KM

深圳宝安桂银村镇银行24小时自助银行大浪服务点(西乡支行)

0.48KM

物业服务
9.1 分
阳基九方广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。