基本信息

楼盘名称: 阳光城天悦
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 68000元/㎡商铺 68000元/㎡商住 65000元/㎡写字楼 68000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年10月01日  开盘通知
交房时间: 2021年4月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 深圳市大爱城房地产有限公司
售楼地址: 罗湖区春风路与南极路交汇处东北角
咨询电话: 400-819-0069 转 56359

小区规划

占地面积: 5445㎡
建筑面积: 51063㎡
容积率: 公寓:7.89
绿化率: 30%
停车位: 178
停车配比: 1:0.5
规划户数: 365户
楼层状况: 共1栋、40层
楼栋总数: 1
物业费: 7.6元/㎡•月
物业公司: 阳光城物业

项目介绍

阳光城·天悦,位居粤港澳大湾区之心——罗湖区,是深圳城市原点,亦是改革开放的起点,占国家门户地位,近享三大口岸,300米内三大地铁口,近邻深南大道与滨河大道,多维立体交通;悦享由东门、人民南、宝安南三大商圈组成的“罗湖金三角”,商业体量超80万㎡。深圳商圈之最,客流汇集旺地。 阳光城·天悦来自世界500强--阳光城集团(中国房企20强),首入深圳的扛鼎之作,全球大师设计团队操刀,以“极简美学艺术”为设计理念,内涵商务公寓、办公、商业等多重业态,总建筑面积约5.1万㎡、共40层。 阳光城·天悦外立面采用双层中空Low-E玻璃幕墙、灯带镶嵌营造夜空美学,艺术格调的入户大堂,参照东京Dior旗舰店与银座商业设计的商业,拥三大主题会所,将打造成国家门户的代表臻作——“对话世界,资产”。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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