基本信息

楼盘名称: 玺悦台
项目特色: 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月25日  开盘通知
交房时间: 2023年下半年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市创勇企业管理有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转 0907

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)坪山004号
发证时间: 2021-06-11
绑定楼栋: 2#,7#
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山013号
发证时间: 2020-11-12
绑定楼栋: 6#,8#
预 售 证 : 深房许字(2020)坪山009号
发证时间: 2020-09-23
绑定楼栋: 1栋,5栋

小区规划

占地面积: 32460㎡
建筑面积: 221864㎡
容积率: 5.1
绿化率: 40%
停车位: 1770个(地上116个、地下1654个,地下车位含充电车位499个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1061
楼层状况: 2栋人才安居房,1栋幼儿园,6栋可售商品房。其中商品房1栋33层,2栋51层,5栋24层,6栋32层,7栋二单元34层,8栋33层。
楼栋总数: 8
物业费: 3.9元/㎡•月
物业公司: 华润物业有限公司

项目介绍

招商蛇口&华润置地,联袂入驻坪山,以双“世界500强”的实力打造力作——玺悦台,融合精工匠心、美学涵养,树立坪山美好人居品牌、品质双标杆。, 华润物业,中国物业管理行业的领跑者之一,历经20年时光沉淀,服务遍布全国76个城市,打造特色物业服务、悦+智慧生活服务,融入权益体系、社群活动、空间配套、智慧平台四大模块,以无微不至的关怀服务,为菁英定制尊贵礼遇。, 玺悦台位于坪山区坪山大道与丹梓大道交汇处东北角。总建面约22万㎡纯住宅项目,带社区商业约1万㎡。可售商品房约1060套,首批推售建面约95-113㎡三至四房,满足育龄、三代同堂等家庭空间需求,美好生活一步到位;约80%高得房率,户型格局方正,朝向采光俱佳,人性化设计厨房,阔景大阳台,主卧套房L字形凸窗设计等。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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