基本信息

楼盘名称: 溪山君樾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼 独栋别墅 双拼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2009年11月09日
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳兆科房地产有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2023)龙华001号
发证时间: 2023-02-24
绑定楼栋: 7栋,9栋,8栋,6栋
预 售 证 : 粤(2022)深圳市不动产权第0310061号
发证时间: 2022-09-02
绑定楼栋: 19栋
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 暂无数据
停车位: 1400
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.9元/㎡•月
物业公司: 深圳市光华物业管理有限公司

项目介绍

溪山君樾为溪山美地园三期,本月预计首推双拼、联排、叠加别墅,湖区住宅项目,背靠银湖山脉,三大水域三面环绕,近揽民治水库。三期住宅即将面市,三期项目将为精装交付,据了解三期高层住宅面积段在120-190㎡之间。 占地面积:118584.65㎡楼盘卖点:银湖山三大水域三面环绕,近揽民治水库,远眺丰泽湖水库、雅宝水库围绕溪流构造独特溪区园林系统,双溪汇流成湖与无边际泳池相融汇约30万㎡大度社区,建筑覆盖率不足20%,共约50000㎡五大园林平均视距大于100㎡,追求超视距下的大气生活,俯瞰远眺皆是风景完美人车分流,室外电梯,清风大堂融入园林,空调电梯直入地下车库绿色、环保、科技……让社区真正实现可持续发展

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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