华侨城新天鹅堡位于南山区华侨城天鹅湖东北部，周边环境优雅、交通便利、配套设施齐全，项目总用地面积2.93万㎡，总建面约16万㎡，容积率3.97。项目周边大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。华侨城新天鹅堡是集结华侨城地产30年之作，纯粹大户社区、墅级大宅、全玻璃幕墙、临湖资源、华侨城两湖一山一湿地，360°复合城市景观资源。