基本信息

楼盘名称: 星河天地
项目特色: 品牌地产 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 光明大道511号

销售信息

参考均价: 写字楼 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年07月01日  开盘通知
交房时间: 一期住宅2020年底,二期办公
主力户型: 一室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 光明大道(地铁6号线光明大街站在建中)
咨询电话: 400-819-0069 转 34941

预售许可证

预 售 证 : 深房许字(2021)光明004号
发证时间: 2021-07-13
绑定楼栋: 三期星河天地华府
预 售 证 : 深房许字(2019)光明003号
发证时间: 2019-09-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 深房许字(2018)光明004号
发证时间: 2018-10-26
绑定楼栋: 1#A1#B1#C1#D1#E1#F

小区规划

占地面积: 10800㎡
建筑面积: 97900㎡
容积率: 6
绿化率: 40%
停车位: 1253
停车配比: 暂无数据
规划户数: 574
楼层状况: 48-49层
楼栋总数: 1
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 深圳星河智善生活股份有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁6号线光明中心站400米 13号线 免费高速 龙大1.5㎞/南光 光明城高铁站 自带公交首末站
医院信息: 中山大学第七附属医院
学校教育: 中山大学附属第七医院 中国科学院大学深圳医院
综合商场: 万达广场,星河购物中心
公园景观: 东周公园 新城公园 中央公园

项目介绍

星河天地项目是星河30周年首进光明作品,位于光明区光明大道,毗邻地铁6号线光明大街站在建中。项目占据光明区行政文化中心、新城规划,配套丰富完善。项目毗邻高铁光明城站,享龙大、南光双紧紧追随城市发展的趋势和脉络,以“星河所在必定中心”的理念打造的星河天地项目,将会建成全配套缤纷大城。星河天地集居住、商业、办公、配套服务于一体,是星河30年集大成之作

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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