星河天地
均价40000元/㎡
光明 / 光明 /建面 38 - 38㎡
人工智能价值分析
星河天地楼盘的优点主要体现在内部规划、交通配套、教育配套和商业配套方面。其内部规划做得非常出色,考虑到了居民的生活需求和舒适度,同时交通配套也十分便利,方便了居民的出行。教育配套和商业配套也齐全,居民可以就近享受到优质的教育和丰富的购物娱乐体验。虽然医疗配套得分较低,但是相信未来会有更好的改善。总之,星河天地楼盘是一个以人为本、便利舒适的居住社区。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.7
交通配套
9.8
医疗配套
7.5
教育配套
9.5
商业配套
9.7
物业服务
8.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[星河天地周边楼盘评分对比]
小区名称 星河天地 星河天地华邸 绿地新都会 万科光年四季花园 光明金茂广场
楼盘价格 9.6 9.8 9.5 9.8 9.9
内部规划 9.7 9.8 9.5 9.6 9.2
交通配套 9.8 9.9 9.4 8.9 8.7
医疗配套 7.5 6.8 6.8 9.6 9.9
教育配套 9.5 8.1 8.1 9.5 9.9
商业配套 9.7 9.3 8.9 9.6 9.9
物业服务 8.9 9.9 7.2 8.9 9.7
综合评分 9.4 9.4 8.7 9.4 9.5
综上:星河天地在周边楼盘中综合评分排名第二。
楼盘概况
星河天地位于光明光明商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计1栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为6, 绿化率达40%, 户型 38-38㎡, 一居, 最近开盘时间为2021年07月01日, 销售均价为40000元/㎡ ,物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司。
所属区域
光明-光明
建筑类别
高层
占地面积
97900㎡
建筑面积
10800㎡
规划户数
--
楼栋数
1
容积率
6
绿化率
40%
装修情况
毛坯,公共部分精装
产权
70
开发商
尚未公开
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司
开盘时间
2021年07月01日
交房时间
2020年12月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为40000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在45573元/㎡左右,二手房小区均价在45109元/㎡左右。
星河天地与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
周边新房
45573
星河天地与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
星河天地华邸
51900
联发悦尚居
48100
星河天地与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
周边二手房
45109
星河天地与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
40000
光明中心医院宿舍
48854
绿地新都会
38510
内部规划
9.7
星河天地位于光明光明商圈,楼盘共计1栋产品,建筑类型为高层,容积率为6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积38-38㎡之间。
楼盘户型
星河天地 楼盘面积段为38-38㎡, 总价段为 155-262万元, 户型以一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
31.9%
容积率
本楼盘
6
区域均值
5.8
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>光明大街站</b>直线距离0.51KM,周边三公里内有<b>84个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的是<b>星河天地公交场站</b>站。
星河天地周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
6
公交
84
70
星河天地周边地铁及公交站
地铁

光明大街

地铁6号线 0.51KM

光明小镇

地铁6号线支线二期 1.37KM

光明

地铁6号线支线二期 1.41KM

凤凰城

地铁6号线 1.59KM

华夏

地铁6号线支线二期 1.71KM

公交站

星河天地公交场站

A6线;B963路;E39路;M596路;虹桥公园假日专线1号 0.12KM

东周小学

720路;B949路;B963路;B966路;E39路;M206路;M356路;M525路;M532路;莞747路 0.38KM

光明大街地铁站

720路;B949路;B963路;B966路;E39路;M206路;M356路;M451路;M525路;M532路;M596路;虹桥公园假日专线1号;虹桥公园假日专线2号;莞747路 0.41KM

东明大道

M549路 0.42KM

光明人民法庭

B960路;B966路;M387路;M411路 0.48KM

医疗配套
7.5
星河天地三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
53
65
医院名称 医院类型 距离
牙力仕口腔 社区及诊所 0.5KM
深圳李春余口腔诊所 社区及诊所 0.54KM
深圳瞳玺眼科诊所 社区及诊所 0.55KM
健华药业(光明广场店) 社区及诊所 0.55KM
新地中央社区健康服务中心 社区及诊所 0.58KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>小学数量<b>4</b>个,中学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>大学数量<b>1</b>个,
星河天地三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
1
中学
6
5
小学
4
4
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
小学 东周小学 0.23KM
东周小学护卫岗亭 0.23KM
深圳市光明小学 1.11KM
中学 深圳市光明中学 0.96KM
深圳市第十高级中学 1.27KM
商业配套
9.7
星河天地三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
20
公园
27
17
商场
4
5
超市
60
74
星河天地周边商业列表
超市

kkpark超市

0.62KM

荣记生鲜店

0.68KM

佳顺百货店

0.92KM

众悦城生活超市(光明和润分店)

0.95KM

盛世华联生活超市(华夏路店)

0.99KM

商场

光明广场

0.62KM

康之宝百货

0.64KM

正力时代广场

0.71KM

新时代购物城

2.98KM

公园

东周文化公园

0.58KM

榕树公园

0.72KM

清怡社区公园

0.87KM

法政路公园

0.91KM

翠湖公园

1KM

银行

中国农业银行(深圳光明支行营业部)

0.03KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳光明支行)

0.48KM

中国建设银行(光明新区支行)

0.48KM

平安银行24小时(光翠路店)

0.59KM

平安银行(深圳光明支行)

0.59KM

物业服务
8.9
星河天地物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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