远洋新干线远洋广场
均价45000元/㎡
龙岗 / 龙岗中心城
人工智能价值分析
远洋新干线远洋广场楼盘的优点主要在于其完善的交通、医疗、教育和商业配套，以及高品质的内部规划。楼盘周边交通配套完善，交通便利；医疗配套齐全，可以满足业主的健康需求；教育配套完善，可以提供优质的教育资源；商业配套丰富，可以满足业主的日常需求。此外，楼盘内部规划合理，设计精良，为业主提供了舒适的居住环境。综合来看，远洋新干线远洋广场楼盘是一款非常优秀的楼盘，为业主提供了高品质的生活体验。

9.2分

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
8.6
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.8
商业配套
10.0
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[远洋新干线远洋广场周边楼盘评分对比]
小区名称 远洋新干线远洋广场 远洋新干线二期 和昌拾里花都 满京华喜悦里 远洋新天地2期
楼盘价格 8.4 8.3 8.5 8.3 9.3
内部规划 8.6 9.7 9.7 8.6 9.9
交通配套 9.9 9.6 9.7 9.9 9.9
医疗配套 10.0 10.0 10.0 9.7 10.0
教育配套 9.8 9.6 9.8 9.7 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 7.7 5.0 9.5 5.8 9.8
综合评分 9.2 8.9 9.6 8.8 9.9
综上：远洋新干线远洋广场商业配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
远洋新干线远洋广场位于龙岗龙岗中心城商圈， 由打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为4.29， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2021年11月18日， 销售均价为45000元/㎡ ，物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司。
所属区域
龙岗-龙岗中心城
建筑类别
塔楼
占地面积
109,811㎡㎡
建筑面积
19,686㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
4.29
绿化率
30%
装修情况
暂无
产权
70
开发商
--
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
开盘时间
2021年11月18日
交房时间
--
楼盘价格
8.4 分
本楼盘当前价格为45000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在41465元/㎡左右，二手房小区均价在38350元/㎡左右。
远洋新干线远洋广场与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
周边新房
41465
远洋新干线远洋广场与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
远洋新干线二期
45000
满京华喜悦里
45000
远洋新干线远洋广场与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
周边二手房
38350
远洋新干线远洋广场与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
45000
远洋新干线2期
38821
远洋新干线
38821
内部规划
8.6 分
远洋新干线远洋广场位于龙岗龙岗中心城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为4.29，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
4.29
区域均值
4.8
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>南联站</b>直线距离0.46KM，周边三公里内有<b>148个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>远洋新干线公交首末站</b>站。
远洋新干线远洋广场周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
8
公交
148
102
远洋新干线远洋广场周边地铁及公交站
地铁

南联

地铁3号线 0.46KM

龙城广场

地铁3号线 0.91KM

龙城

地铁21号线 1.36KM

龙园

地铁21号线 1.52KM

盛平

地铁16号线 1.84KM

公交站

远洋新干线公交首末站

E27路 0.11KM

龙富花园

862路 0.13KM

南联天桥

351路;811路;818路;M136路;M139路;M220路;M239路;M266路;M275路;M303路;M315路;M359路;M361路;M396路;M556路 0.24KM

南联路口

M303路;M305路;M308路;M315路;M394路 0.25KM

吓岗市场

862路 0.29KM

医疗配套
10.0 分
远洋新干线远洋广场三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
187
125
医院名称 医院类型 距离
齿韵口腔 社区及诊所 0.08KM
广安利连锁药店(龙岗第三十四分店) 社区及诊所 0.15KM
瑞草堂大药房(远洋分店) 社区及诊所 0.15KM
太泰口腔诊所 社区及诊所 0.16KM
远洋新干线社区健康服务中心 社区及诊所 0.18KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>33</b>个学校，幼儿园数量14个，<b>高于</b>该区域平均值<b>42%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>18%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>大学数量<b>2</b>个，
远洋新干线远洋广场三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
6
7
小学
11
9
幼儿园
14
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 标榜半岛远洋幼儿学苑(远洋校区) 0.27KM
旭日升幼儿园(下龙塘路) 0.6KM
小学 新星小学 0.54KM
大学 深圳大学成教学院(龙岗分校) 0.4KM
商业配套
10.0 分
远洋新干线远洋广场三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
87
47
公园
27
15
商场
13
9
超市
170
118
远洋新干线远洋广场周边商业列表
超市

钱大妈(晶钻广场店)

0.13KM

兔喜快递超市(晶钻广场服务中心)

0.17KM

永红生鲜超市

0.26KM

家佳旺生鲜超市

0.28KM

众德佳精品超市(南联店)

0.3KM

商场

摩尔城购物中心

0.63KM

鹏达摩尔城

0.67KM

深圳天玑城

0.67KM

龙城商场(龙河路店)

0.95KM

九洲购物广场

0.98KM

公园

丘屋村公园

0.67KM

向前街心公园

1.07KM

石湖社区公园(碧新路龙岗段)

1.22KM

龙岗街道党建主题公园

1.32KM

八仙岭

1.52KM

银行

24小时自助银行服务

0.78KM

深圳农村商业银行(南联支行)

0.8KM

深圳农村商业银行24小时自助银行(南联支行)

0.8KM

中国工商银行24小时自助银行(银威路)

0.83KM

中国建设银行24小时自助银行(深圳双龙支行)

0.84KM

物业服务
7.7 分
远洋新干线远洋广场物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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