信达金尊府
均价42000元/㎡
坪山 / 坪山 /建面 88 - 143㎡
人工智能价值分析
信达金尊府是一款综合评分达到9.6分的优质楼盘，其中内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套和物业服务等方面表现突出。该楼盘拥有完善的配套设施，如周边交通便捷、医疗资源丰富、教育资源优质、商业配套完善，物业服务贴心周到。同时，楼盘内部规划也非常合理，生活舒适度高。综合来看，信达金尊府是一款性价比高、生活品质优秀的楼盘，是一处不错的居住选择。

9.6分

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
9.9
教育配套
9.7
商业配套
9.6
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[信达金尊府周边楼盘评分对比]
小区名称 信达金尊府 龙光玖誉雅筑 信达泰禾金尊府 力高君御国际 佳华沙湖广场
楼盘价格 8.1 8.0 8.0 9.5 8.6
内部规划 9.7 9.2 9.5 9.7 9.6
交通配套 9.9 9.9 9.7 9.6 9.8
医疗配套 9.9 9.6 9.7 9.6 9.9
教育配套 9.7 9.7 9.5 9.5 9.9
商业配套 9.6 9.7 9.7 9.7 9.7
物业服务 9.8 9.9 9.6 9.9 9.6
综合评分 9.6 9.5 9.4 9.7 9.6
综上：信达金尊府内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
信达金尊府位于坪山坪山商圈， 由深圳信润房地产开发有限公司打造， 楼盘共计9栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为4.5， 绿化率达40%， 户型 88-143㎡， 二居，三居，四居， 最近开盘时间为2021年08月28日， 销售均价为42000元/㎡ ，物业公司为深圳万科物业服务有限公司。
所属区域
坪山-坪山
建筑类别
高层
占地面积
236127平米㎡
建筑面积
36912平米㎡
规划户数
--
楼栋数
9
容积率
4.5
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
深圳信润房地产开发有限公司
物业公司
深圳万科物业服务有限公司
开盘时间
2021年08月28日
交房时间
2021年11月30日
楼盘价格
8.1 分
本楼盘当前价格为42000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在39739元/㎡左右，二手房小区均价在35828元/㎡左右。
信达金尊府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
周边新房
39739
信达金尊府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
龙光玖誉雅筑
42500
信达泰禾金尊府
42000
信达金尊府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
周边二手房
35828
信达金尊府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
42000
力高君御国际
39743
龙光玖云著
32949
内部规划
9.7 分
信达金尊府位于坪山坪山商圈，楼盘共计9栋产品，建筑类型为高层，容积率为4.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积88-143㎡之间。
楼盘户型
信达金尊府 楼盘面积段为88-143㎡， 总价段为 369-600万元， 户型以二居,三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
40%
区域均值
32.5%
容积率
本楼盘
4.5
区域均值
4.3
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>锦龙站</b>直线距离0.53KM，周边三公里内有<b>103个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%，</b>距离本楼盘最近的是<b>坪山中山小学</b>站。
信达金尊府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
6
公交
103
89
信达金尊府周边地铁及公交站
地铁

锦龙

地铁14号线 0.53KM

坪环

地铁16号线 1.92KM

坪山围

地铁14号线;地铁16号线 2.09KM

六和

地铁16号线 2.28KM

东纵纪念馆

地铁16号线 2.72KM

公交站

坪山中山小学

M326路;M480路;M546路 0.13KM

力高君御国际

M439路;M447路;M458路;高峰专线8号 0.23KM

深业东城国际

366路;833路;941路;B678路;E22路;M220路;M294路;M295路;M295路大站快车;M439路;M447路;M595路;高峰专线8号;高快巴士884号 0.26KM

倚湖居

M458路 0.32KM

吓榨居民小组

B760路;M439路 0.32KM

医疗配套
9.9 分
信达金尊府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
131
100
医院名称 医院类型 距离
种植中心矫正中心 社区及诊所 0.14KM
永祥药店(力高君御花园店) 社区及诊所 0.18KM
瑞草堂大药房(京基分店) 社区及诊所 0.2KM
鑫鑫经络养生馆 社区及诊所 0.28KM
马峦街道残疾人综合(职业)康复服务中心 社区及诊所 0.29KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校，幼儿园数量5个，小学数量<b>5</b>个，中学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>11%，</b>
信达金尊府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
9
8
小学
5
5
幼儿园
5
5
分类 学校名称 距离
小学 深圳市坪山区中山小学 0.19KM
锦龙小学 1.08KM
中学 深圳市坪山区中山中学 0.24KM
深圳市坪山区新合实验学校 0.85KM
坪山高级中学 0.87KM
商业配套
9.6 分
信达金尊府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
35
27
公园
14
10
商场
2
3
超市
84
71
信达金尊府周边商业列表
超市

家和生活超市(Y239店)

0.28KM

钱大妈(御景印象店)

0.31KM

惠福家超市

0.31KM

大润发精品超市(坪山京基御景店)

0.34KM

家家福百货(同裕路店)

0.38KM

商场

天虹商场(坪山店)

0.33KM

益田假日世界(坪山店)

2KM

公园

坪山河公园

0.7KM

学苑街心公园

1.57KM

坪山公园

1.85KM

浪尾休闲公园

1.89KM

坪山消防文化主题公园

1.95KM

银行

上海浦东发展银行24小时自助银行(坪山支行)

0.24KM

上海浦东发展银行(坪山支行)

0.24KM

江苏银行24小时自助银行(天虹商场店)

0.35KM

江苏银行(天虹商场店)

0.36KM

中国邮政储蓄银行(深圳坪山新区支行)

0.47KM

物业服务
9.8 分
信达金尊府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.9
区域均值
3.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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