基本信息

楼盘名称: 仙岭公馆
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 28000元/㎡商铺 26000元/㎡商住 45000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 386万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2015年01月28日  开盘通知
交房时间: 2015年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 深圳市腾龙达实业有限公司
售楼地址: 龙岗南联社区碧新路与碧园路交汇处(接待时间 9: - 18:)
咨询电话: 07558482666675584826666

小区规划

占地面积: 6601㎡
建筑面积: 19803㎡
容积率: 3
绿化率: 30%
停车位: 18190
停车配比: 暂无数据
规划户数: 140
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 深圳市城安物业服务有限公司

项目介绍

仙岭公馆位于龙岗中心区碧新路与碧园路交汇处,总占地约6600㎡,总建面约31200㎡,由1栋两座的建筑构成。其中A座为商业楼,B座为住宅楼。项目临近地铁3号线南联地铁站和规划中的14号线,3分钟即达龙岗的南通道,30分钟直抵罗湖,50分钟到达福田、南山CBD。项目隶属南联中学学区,周边教育资源丰富,中心小学、鹏达学校、平冈中学、龙岗中学都在项目辐射范围内,坐拥一站式教育。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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