承翰庭玺
均价89000元/㎡
福田 / 福田中心区 /建面 122 - 175㎡
人工智能价值分析
承翰庭玺楼盘的优点主要体现在项目价格合理且物超所值,内部规划科学合理,交通、医疗、教育和商业配套完善,满足业主的日常生活需求。此外,项目的物业服务也是值得称赞的,虽然评分稍低,但是依然可以提供良好的服务。总的来说,承翰庭玺楼盘的优点明显,是一处不错的居住选择。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.8
交通配套
9.7
医疗配套
9.5
教育配套
9.9
商业配套
9.9
物业服务
7.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[承翰庭玺周边楼盘评分对比]
小区名称 承翰庭玺 承翰湾尚国际 加福华尔登府邸 深物业金领 中信城开红树湾
楼盘价格 9.9 7.8 9.4 9.6 9.3
内部规划 9.8 9.9 9.9 9.6 7.9
交通配套 9.7 9.6 9.7 9.9 7.1
医疗配套 9.5 9.7 9.9 9.7 6.8
教育配套 9.9 9.6 9.5 9.6 9.2
商业配套 9.9 9.6 9.7 9.6 7.3
物业服务 7.3 10.0 9.9 7.3 9.9
综合评分 9.4 9.5 9.7 9.3 8.2
综上:承翰庭玺商业配套,教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
承翰庭玺位于福田福田中心区商圈, 由深圳市承翰投资开发集团有限公司版本:7.35.1更新时间:2021年11月26日打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为6.3, 绿化率达40.18%, 户型 122-175㎡, 三居,四居, 销售均价为89000元/㎡ ,物业公司为物业公司。
所属区域
福田-福田中心区
建筑类别
高层
占地面积
155000㎡
建筑面积
24000㎡
规划户数
540
楼栋数
--
容积率
6.3
绿化率
40.18%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
深圳市承翰投资开发集团有限公司版本:7.35.1更新时间:2021年11月26日
物业公司
物业公司
开盘时间
--
交房时间
2023年07月
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为89000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在82072元/㎡左右,二手房小区均价在70771元/㎡左右。
承翰庭玺与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
周边新房
82072
承翰庭玺与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
承翰湾尚国际
112800
加福华尔登府邸
95000
承翰庭玺与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
周边二手房
70771
承翰庭玺与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
89000
水围村商铺
67744
蜗牛家4
67744
内部规划
9.8
承翰庭玺位于福田福田中心区商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为6.3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达40.18%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积122-175㎡之间。
绿化率
本楼盘
40.18%
区域均值
27.5%
容积率
本楼盘
6.3
区域均值
5.9
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>5%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>福田口岸站</b>直线距离0.6KM,周边三公里内有<b>126个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>6%,</b>距离本楼盘最近的是<b>福田水围村</b>站。
承翰庭玺周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
17
公交
126
118
承翰庭玺周边地铁及公交站
地铁

福田口岸

地铁10号线;地铁4号线 0.6KM

皇岗村

地铁7号线 0.74KM

福民

地铁10号线;地铁4号线;地铁7号线 0.84KM

石厦

地铁3号线;地铁7号线 1.17KM

益田

地铁3号线 1.22KM

公交站

福田水围村

60路;339路;362路;377路;B685路;B957路;M103路;M347路;M389路;M476路;M499路 0.12KM

福田水围天桥

60路;377路;B685路;B957路;M103路;M347路;M389路;M476路;M499路 0.23KM

福保海关宿舍

B957路 0.36KM

福强路口

26路夜班车;60路;62路;73路;B689路;M102路;M347路 0.41KM

福田海关

26路;B618路 0.47KM

医疗配套
9.5
承翰庭玺三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
124
105
医院名称 医院类型 距离
深圳市妇幼保健院(福强院区) 大型医院 1.46KM
张寒峰口腔诊所 社区及诊所 0.12KM
李医生妇科(皇岗店) 社区及诊所 0.58KM
深圳市爱康健齿科集团股份有限公司李川口腔诊所 社区及诊所 0.61KM
深圳市福田妇幼保健院 社区及诊所 0.65KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>37</b>个学校,幼儿园数量5个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>小学数量<b>22</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>13%,</b>中学数量<b>10</b>个,
承翰庭玺三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
10
10
小学
22
19
幼儿园
5
6
分类 学校名称 距离
小学 深圳市福田保税区外国语小学 0.37KM
荔园外国语小学(水围) 0.38KM
中学 深圳绿洲国际学校 0.15KM
深圳市云顶学校 0.33KM
深圳市福田区外国语学校(南校区) 0.48KM
商业配套
9.9
承翰庭玺三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
211
175
公园
24
32
商场
16
15
超市
131
107
承翰庭玺周边商业列表
超市

果百汇生活超市(皇岗店)

0.13KM

钱大妈(骏皇名居店)

0.16KM

鹏城乐福精选生活超市

0.21KM

和乐福生活超市(水围二店)

0.27KM

百惠家生鲜超市(水围店)

0.29KM

商场

CT Mall

0.97KM

马成时代广场

1.1KM

天虹商场(福民店)

1.18KM

卓越世纪中心

1.63KM

卓悦INTOWN购物中心(福田店)

1.64KM

公园

深圳市公园管理中心皇岗公园

0.36KM

皇岗公园

0.5KM

绿谷公园

0.66KM

福田口岸街心公园

0.7KM

福民社区公园

0.98KM

银行

交通银行(深圳福田保税区支行)

0.12KM

浦发银行24小时自助银行服务(福强支行)

0.26KM

中国农业银行(深圳福田口岸支行)

0.28KM

招商银行ATM(金田路)

0.35KM

中国银行(福强支行)

0.48KM

物业服务
7.3
承翰庭玺物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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